Obiteljska kuća 709 m², izvrsno stanje, Jalžabet

Izuzetno atraktivno uhodano izletište na nekoliko minuta vožnje od Varaždina sa 6 soba, sportskim terenom, vinogradom, voćnjakom i nekoliko popratnih objekata. Površina zemljišta uz objekte15.364 m2!
Neto površina glavnog objekta 709,2 m2 na četiri etaže, plinsko centralno grijanje, stolarija: kombinacija PVC/drvo, krovna obloga: crijep Bramac, kanalizacija: septička.
Pristup asfaltiranom prometnicom do objekta, vlastiti parking za 10 -15 vozila.
Vinograd sa cca 1.800 čokota (zeleni silvanac, rajnski rizling, graševina...), voćnjak sa preko 50 stabala (šljive, kruške, jabuke...), vanjska pergola sa kivijem (godišnji urod oko 300 kg).
Nekretnina savršena za nastavak poslovanja.

PODRUM, 69 m2:
- predprostor 17,6 m2
- vinski podrum 51,4 m2

SUTEREN, 174,2 m2:
- vjetrobran 4,4 m2
- ulazni prostor 43 m2
- spremište 9,5 m2
- kuhinja 23,3 m2
- soba 25,8 m2
- soba 25,3 m2
- garderoba 2,5 m2
- kotlovnica 11,2 m2
- sanitarni čvor M 4,4 m2
- sanitarni čvor Ž 2,9 m2
- spremište 16 m2

PRIZEMLJE. 279, 9 m2:
- vjetrobran 3,4 m2
- restoran 136,2 m2
- spremište 2,8 m2
- sanitarni čvorovi M/Ž 8,4 m2
- dvorana manja 25,3 m2 za 25 ljudi
- dvorana II 18 m2 za cca 18 ljudi
- vanjska natkrivena terasa

POTKROVLJE, 186,1 m2:
- 6 soba sa kupaonicama (od 17 m2 do 26 m2)

DRVENA KUĆA, 75 m2:
- otvoreni prostor sa vanjskom, natkrivenom terasom

SPORTSKA KUĆICA, 28 m2, tlocrtno:
- objekt uz sportsko igralište sa vinskim podrumom, u prizemlju soba za odmor/zabavu, a u potkrovlju dvije manje sobe

ID KOD AGENCIJE: k976

Nekretnine Croatia
Mob: +385 91 300 05 70
Tel: +385 42 500 100
www.nekretninecroatia.hr

Dodatne informacije:

Balkon: da
Vrt: da
Terasa: da
Lift: da
Parket: da
Klima: da
Roštilj: da
Parking: da
Voda: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Parkirna mjesta: 7+
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Stolarija: PVC
Podrum: da
Asfaltni put: da
Portafon: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Površina terase: 100
Godina izgradnje: 1996