Obiteljska kuća 195 m², novo, Ogulin

Prodaje se novoizgrađena niskoenergetska kuća u centru Ogulina.
Sastoje se od prizemlja i visokog potkrovlja ukupne površine 114 m2.
Cijena 120.000,00 € + pdv

IZRAČUN POVRŠINA

Stambena zgrada u Ogulinu

Stambena zgrada

neto
m2

koef

NKP
m2

Prizemlje







Ulazni pretprostor - vjetrobran (1,70*1,62)

2,75

1,00

2,75

Ulazni prostor (2,92*2,28+1,12*1,75+1,32*1,22-0,52*0,52)

9,95

1,00

9,95

Kupaonica (1,22*2,70)

3,30

1,00

3,30

Gospodarski prostor (2,32*2,39)

5,55

1,00

5,55

Dnevni boravak (4,37*4,03-0,12*0,88)

17,50

1,00

17,50

Kuhinja (2,80*2,39)

6,70

1,00

6,70

Blagovaonica (2,82*2,52+0,15*2,40)

7,45

1,00

7,45

Izba (0,60*2,39)

1,45

1,00

1,45

Potkrovlje







Hodnik (5,58*1,25)

7,00

1,00

7,00

Kupaonica (2,35*0,70)

1,65

0,75

1,25

(2,35*0,70)

1,65

0,90

1,50

(2,35*0,75)

1,75

1,00

1,75

Soba 1 (4,25*0,70)

3,00

0,75

2,15

(4,25*0,70)

3,00

0,90

2,15

(4,25*1,49-0,52*0,31)

6,15

1,00

6,15

Soba 2 (4,37*0,70)

3,05

0,75

2,30

(4,37*0,70)

3,05

0,90

2,75

(4,25*1,49)

6,35

1,00

6,35

Soba 3 (3,69*0,70)

2,60

0,75

1,95

(3,69*0,70)

2,60

0,90

2,35

(3,69*2,13-0,65*1,38)

3,65

1,00

3,65

Ukupno stambena zgrada (zatvoreni prostori)

100,15



95,95

Terasa u dvorištu (4,00*5,00)

20,00

0,20

4,00

Ulazna rampa (7,00*6,00)

42,00

0,20

8,40

Parkirališna mjesta u dvorištu (2,75*5,00*2)

27,50

0,20

5,50

Sveukupno stambena zgrada

189,65



113,85



Napomena!
Koeficijenti za obračun neto korisnih površina (NKP) u skladu s Pravilnikom o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN 79/14):

visine 150-220cm, k=0,75

visine 220-260cm, k=0,90

visine ≥260cm, k=1,00

terase u dvorištu, k=0,20

parkirališna mjesta u dvorištu, k=0,20