1/7
Obiteljska kuća 144 m², Tinjan
€ 650.000
Bilješka
Oglas ažuriran 04. 10. 2025.
Opis
referenca: ID0109
Tinjan okolica, prizemnica obložena kamenom u srcu Istra
Tinjan okolica, moderna prizemnica obložena kamenom u srcu Istra
Ova atraktivna prizemnica površine 140 m² spaja moderan dizajn s tradicionalnim istarskim stilom. Fasada kuće obložena je kamenom, što naglašava autentični istarski štih i savršeno se uklapa u prirodno okruženje. Smještena je u mirnom naselju, okružena luksuznim vilama i zelenilom, te pruža potpunu privatnost i udobnost.
Kuća se sastoji od tri prostrane spavaće sobe (20 m², 15 m² i 15 m²), svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnog WC-a za goste. Otvoreni koncept dnevnog boravka povezuje ga s modernom kuhinjom i blagovaonicom, koja ima direktan izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište s privatnim bazenom površine 40 m². Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i skladan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora.
Vanjski dio kuće krasi ukupno 87 m² terasa s prekrasnim pogledom na prirodu – idealnih za opuštanje i druženje. Okućnica je uređena mediteranskim biljem i u potpunosti ograđena radi potpune privatnosti.
Kuća je opremljena modernim sustavom grijanja i hlađenja: dizalica topline instalirana je za kompletnu kuću s podnim grijanjem, a klima uređaji se nalaze u svim prostorijama. Blagovaonica s kaminom pruža poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci. Na krov su postavljeni solarni paneli, čime se dodatno povećava energetska učinkovitost i smanjuju troškovi održavanja.
Visokokvalitetna izolacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Blizina mora i popularnih turističkih destinacija čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za osobno korištenje ili kao investiciju za turistički najam.
Useljenje je planirano krajem studenog 2025. godine.
Kuća je u sustavu PDV-a, što znači da je novi vlasnik oslobođen poreza na promet nekretnine.
Ova atraktivna prizemnica, obložena kamenom u istarskom stilu, sa solarnim sustavom, privatnim bazenom, prostranim sobama i velikim terasama, predstavlja savršen spoj tradicije i suvremenog komfora.
ID CODE: ID0109
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Ova atraktivna prizemnica površine 140 m² spaja moderan dizajn s tradicionalnim istarskim stilom. Fasada kuće obložena je kamenom, što naglašava autentični istarski štih i savršeno se uklapa u prirodno okruženje. Smještena je u mirnom naselju, okružena luksuznim vilama i zelenilom, te pruža potpunu privatnost i udobnost.
Kuća se sastoji od tri prostrane spavaće sobe (20 m², 15 m² i 15 m²), svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnog WC-a za goste. Otvoreni koncept dnevnog boravka povezuje ga s modernom kuhinjom i blagovaonicom, koja ima direktan izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište s privatnim bazenom površine 40 m². Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i skladan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora.
Vanjski dio kuće krasi ukupno 87 m² terasa s prekrasnim pogledom na prirodu – idealnih za opuštanje i druženje. Okućnica je uređena mediteranskim biljem i u potpunosti ograđena radi potpune privatnosti.
Kuća je opremljena modernim sustavom grijanja i hlađenja: dizalica topline instalirana je za kompletnu kuću s podnim grijanjem, a klima uređaji se nalaze u svim prostorijama. Blagovaonica s kaminom pruža poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci. Na krov su postavljeni solarni paneli, čime se dodatno povećava energetska učinkovitost i smanjuju troškovi održavanja.
Visokokvalitetna izolacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Blizina mora i popularnih turističkih destinacija čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za osobno korištenje ili kao investiciju za turistički najam.
Useljenje je planirano krajem studenog 2025. godine.
Kuća je u sustavu PDV-a, što znači da je novi vlasnik oslobođen poreza na promet nekretnine.
Ova atraktivna prizemnica, obložena kamenom u istarskom stilu, sa solarnim sustavom, privatnim bazenom, prostranim sobama i velikim terasama, predstavlja savršen spoj tradicije i suvremenog komfora.
ID CODE: ID0109
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 144 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 650.000
- Cijena po m²
- 4.514 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
A+
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+5
Dodatne mogućnosti
