1/5
Obiteljska kuća 300 m², Njivice, Omišalj
€ 1.500.000
Bilješka
Oglas ažuriran 06. 10. 2025.
Opis
referenca: 6553
EKSKLUZIVNA LOKACIJA UZ MORE!
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA – NJIVICE, OTOK KRK – PRVI RED DO MORA!
Na prodaju je unikatna kuća površine cca 300 m² smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u Njivicama, ujedno i na cijelom otoku Krku – prvi red do mora, s očaravajućim panoramskim pogledom na zaljev Kijac, more i netaknutu prirodu.
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na iznimno mirnoj i privatnoj parceli površine 1.200 m², okružena zelenilom, bez direktnog prolaza pješaka s bilo koje strane osim pristupne ceste sa stražnje strane. Dodatnu vrijednost čini privatna pješačka staza koja vodi izravno od kuće do mora, pružajući ekskluzivan osjećaj vlastite morske oaze.
Kuća je u potpunosti funkcionalna, raspoređena na više etaža s prostorijama koje sve imaju otvoren pogled na more. Okućnica je uređena u autohtonom stilu s kameno popločanim terasama, savršena za odmor, opuštanje i boravak na otvorenom.
Iako je kuća useljiva, zbog vrhunske lokacije i potencijala, preporučuje se renovacija. Pripremljen je projekt obnove objekta, koji je u fazi ishođenja potrebnih dozvola (očekuje se u kratkom roku), čime se otvara prostor za stvaranje moderne luksuzne vile uz more.
ARHITEKTURA
Postojeći objekt potpisuje renomirani arhitekt Julius de Luca, što dodatno doprinosi ekskluzivnosti i vrijednosti same nekretnine. Arhitektonska vrijednost kuće čini je posebnom, ne samo u kontekstu samog objekta već i šireg okruženja.
INFRASTRUKTURA
Pristupna asfaltirana cesta
Vanjski besplatni parking
Kanalizacija
Gradski vodovod i telefon
Sportski centar u blizini
Odlična povezanost s ostalim dijelovima otoka
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kako za osobni odmor i luksuzno stanovanje, tako i kao investicija za turističke svrhe s visokom dodanom vrijednošću. Privatnost, neposredna blizina mora i prirodno okruženje čine je savršenim izborom za sve koji traže mir, luksuz i kontakt s prirodom.
Poštovani klijenti,
razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (oneadria.com).
ID CODE: 6553
ONE ADRIA Nekretnine
Mob: 092 22 11 222
Tel: 092 22 11 222
E-mail: info@oneadria.com
www.oneadria.com
Na prodaju je unikatna kuća površine cca 300 m² smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u Njivicama, ujedno i na cijelom otoku Krku – prvi red do mora, s očaravajućim panoramskim pogledom na zaljev Kijac, more i netaknutu prirodu.
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na iznimno mirnoj i privatnoj parceli površine 1.200 m², okružena zelenilom, bez direktnog prolaza pješaka s bilo koje strane osim pristupne ceste sa stražnje strane. Dodatnu vrijednost čini privatna pješačka staza koja vodi izravno od kuće do mora, pružajući ekskluzivan osjećaj vlastite morske oaze.
Kuća je u potpunosti funkcionalna, raspoređena na više etaža s prostorijama koje sve imaju otvoren pogled na more. Okućnica je uređena u autohtonom stilu s kameno popločanim terasama, savršena za odmor, opuštanje i boravak na otvorenom.
Iako je kuća useljiva, zbog vrhunske lokacije i potencijala, preporučuje se renovacija. Pripremljen je projekt obnove objekta, koji je u fazi ishođenja potrebnih dozvola (očekuje se u kratkom roku), čime se otvara prostor za stvaranje moderne luksuzne vile uz more.
ARHITEKTURA
Postojeći objekt potpisuje renomirani arhitekt Julius de Luca, što dodatno doprinosi ekskluzivnosti i vrijednosti same nekretnine. Arhitektonska vrijednost kuće čini je posebnom, ne samo u kontekstu samog objekta već i šireg okruženja.
INFRASTRUKTURA
Pristupna asfaltirana cesta
Vanjski besplatni parking
Kanalizacija
Gradski vodovod i telefon
Sportski centar u blizini
Odlična povezanost s ostalim dijelovima otoka
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kako za osobni odmor i luksuzno stanovanje, tako i kao investicija za turističke svrhe s visokom dodanom vrijednošću. Privatnost, neposredna blizina mora i prirodno okruženje čine je savršenim izborom za sve koji traže mir, luksuz i kontakt s prirodom.
Poštovani klijenti,
razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (oneadria.com).
ID CODE: 6553
ONE ADRIA Nekretnine
Mob: 092 22 11 222
Tel: 092 22 11 222
E-mail: info@oneadria.com
www.oneadria.com
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 300 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 0
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 1.500.000
- Cijena po m²
- 5.000 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+3
Dodatne mogućnosti
