Obiteljska kuća 369 m², Primošten

Na prodaju je moderno opremljena luksuzna vila P4, smještena unutar ekskluzivnog stambenog kompleksa u blizini Primoštena. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom korisnom površinom od 369 m², dizajnirana za potpunu privatnost, vrhunski komfor i profinjeni mediteranski doživljaj.

Raspored i sadržaji:

Podrumska etaža – wellness i opuštanje (44,54 m²):
Suvremeno uređena kuhinja s blagovaonicom
Sauna s pripadajućom kupaonicom
Spremišni prostor
Izlaz na natkrivenu terasu i hortikulturno uređeni vrt

Prizemlje – životni prostor (120,52 m²):

Tri spavaće sobe (glavna s en-suite kupaonicom)
Dodatna kupaonica + gostinjski WC
Praonica rublja i ostava
Kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama
Izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i otoke

Vanjski sadržaji:

Privatni bazen 47,08 m²
Natkrivena i nenatkrivena terasa
Vrt i sun deck
Velika ljetna kuhinja
Dva vanjska parkirna mjesta

Gradnja i oprema:

Konstrukcija: armirani beton (AB), pregradni zidovi: opeka + knauf (zvučna izolacija)
Stolarija: aluminijska, višeslojna s termoizolacijskim staklom i električnim roletama
Fasadni sustav: Stirodur 10 cm (odlična toplinska izolacija)
Podovi: keramika i parket
Podno grijanje: vodeno, putem dizalica topline (ispod svih keramičkih površina)
Klimatizacija: multi-split sustav u svakoj prostoriji
Sigurnost: video nadzor, protuprovalna i protupožarna vrata

Lokacija i kompleks:

Uz more, svega 100 m od prirodne stjenovite plaže
Centar Primoštena: 1 km (15 minuta šetnje uz more)
Izravan pristup s Jadranske magistrale
Zračne luke: Split – 30 km (30 min vožnje), Zadar – 100 km (50 min vožnje)
U blizini: NP Krka (50 km), Kornati (30 NM), Plitvička jezera (200 km), Šibenik (30 km)

VIP kompleks uključuje dvije luksuzne vile i deset ekskluzivnih stanova, svi s privatnim okućnicama i pogledom na more i otoke. Projekt je pažljivo uklopljen u mediteranski pejzaž, spajajući suvremeni dizajn, privatnost i prirodnu ljepotu.

Predviđeno otvorenje: proljeće 2026.

Ova nekretnina pruža najvišu razinu luksuza i privatnosti, idealna za osobno korištenje ili kao vrhunska investicija u luksuzni turistički najam.

Za više informacija ili dogovor oko obilaska nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija iznosi 3% od postignute kupoprodajne cijene + PDV.

ID CODE: 289

Andro Jakoliš
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
www.materra.estate