Obiteljska kuća 236 m², Vinodolska općina

Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja kuću za odmor smještenu u mirnom mjestu Bribir, nedaleko od Novog Vinodolskog i Crikvenice.
Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i blizine mora, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao kuću za odmor.

Kuća ukupne stambene površine od 236 m² prostire se na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – te se nalazi na uređenoj okućnici površine 470 m².
U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak s dimnjakom i peći na drva, hodnik, spavaća soba, ostava i kupaonica, kao i konoba.
Prizemlje zahtijeva adaptaciju zbog pojave vlage povezane s neaktivnom šternom, no uz sanaciju tog dijela prostor može postati potpuno funkcionalan i udoban.

Na prvom katu nalazi se hodnik, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatna kupaonica, te otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na balkon s pogledom na more.
Potkrovlje se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase, a uključuje i roh-bau prostoriju površine 36 m² s pripremljenim instalacijama za kuhinju i dnevni boravak.
Postoji mogućnost uređenja dva odvojena stana s posebnim ulazima, što ovoj nekretnini daje dodatan investicijski potencijal.

Kuća je djelomično renovirana – kat i potkrovlje su u potpunosti uređeni, dok je prizemlje potrebno obnoviti.
Opremljena je klima uređajima, peći na drva, te kvalitetnim aparatima u kuhinji. Kuća ima novi krov od mediteranskog crijepa.

Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i obuhvaća bazen dimenzija 8 x 4 metra, jacuzzi, vrt te natkrivenu verandu s kaminom i prostorom za druženje.
U dvorištu se nalazi više parkirnih mjesta, a s terase i bazena pruža se prekrasan panoramski pogled na more, Novi Vinodolski i Vinodolsku dolinu.

Kuća se nalazi u posljednjem redu kuća, na kraju mirne ulice, bez mogućnosti daljnje gradnje u neposrednoj okolici, što osigurava potpunu privatnost i mir.
Postoji mogućnost dogovora oko otkupa susjedne kuće, čime bi se dobila veća parcela s dodatnim prostorom i privatnim pristupom ulici.

Zahvaljujući svojoj poziciji, prekrasnom pogledu, sadržajima i potencijalu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Idealna je za one koji traže miran obiteljski dom, mjesto za odmor daleko od gradske gužve ili investiciju u turizam.

Kuća je u postupku ishođenja uporabne dozvole te posjeduje svu ostalu potrebnu dokumentaciju.

Ana Franolić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0119
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 279/2025
E-mail: a.franolic@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 74
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Površina balkona/lođe/terase: 8
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Parking: da
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Klasično: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Šterna: da
Internet: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
Predgrađe: da
U blizini crkve: da