Obiteljska kuća 90 m², Ližnjan

Angelus nekretnine, agencija specijalizirana za dugoročne najmove kuća u Istri Vam nudi u dugoročni najam ovu dvojnu kamenu kuću s dijeljenim dvorištem, roštiljem i bazenom.

LOKACIJA: Nadomak Pule, u starom ribarskom mjestu Ližnjan udaljeno samo 13 km od Pule, najvećeg grada na istarskom poluotoku s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre. U blizini postoji čak 28 km prekrasnih i netaknutih plaža koje su uglavnom stjenovite. Slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi od blagodati podmorja. U ližnjanskom podmorju možete istražiti i antičke brodove potonule usred nevremena. Ovaj skroviti kutak netaknute prirode, čistog mora i razvedene obale što u njega uranja stijenjem i šljunkom svakom će namjerniku otkriti svoju ljepotu. Udaljeno 15 km od zračne luke Pula.

OPIS: Ova autohtona kamena istarska dvojna kuća nalazi se u slikovitom ribarskom mjestu Ližnjan, poznatom po blizini mora i prirodnim ljepotama. Ližnjan se nalazi nadomak Pule, najvećeg grada na istarskom poluotoku. Kuća je podijeljena na dvije stambene jedinice, gdje u jednoj žive vlasnici kuće, a drugu polovicu nude za najam urednim najmoprimcima bez životinja. Kuća je idealna za digitalne nomade ili bračni par ili obitelj kojima će ponekad prijatelji doći u posjetu.

Dvorište od 400 m² dijeljeno je na privatni dio za najam - prostranu natkrivenu terasu s predivnim pogledom na bazen i vrt te zajednički prostor - bazen i kameni roštilj Vanjski prostor je savršen za opuštanje, druženje i uživanje u sunčanim danima. Vanjska natkrivena terasa ima grijanje za zimske mjesece plinskom grijalicom.

Kuća površine 90 m² sastoji se od prizemlja i kata, prije nekoliko godina u potpunosti renovirana te dodatno izolirana te u zimskim mjesecima osigurava dovoljno topline, a ljeti svježine. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te peći na drva stvarajući ugodan i topao prostor za druženje. Kuhinja je u potpunosti opremljena posuđem i svime potrebnim za kuhanje. Tu se nalazi i ulazni hodnik te kupaonica s tušem.

Na kat se penjemo unutarnjim stepenicama gdje su dvije spavaće sobe s ukupno mogućnošću smještaja do 5 osoba. Jedna veća spavaća soba namještena je bračnim krevetom i dodatnim krevetom za jednu osobu dok je druga manja spavaća soba namještena samo bračnim krevetom. Na katu se također nalazi i dodatna kupaonica.
Prostrana, kamenom obložena natkrivena terasa pruža savršen pogled na bazen, vrt i okolnu prirodu. Uz kuću, najmoprimci imaju jedno privatno parkirno mjesto, dok je drugo mjesto dostupno u sklopu besplatnog parkinga na cesti.

Udaljenost ove predivne dvojne kamene kuće od mora je samo 1500 metara, a pješačkom udaljenošću dostupne su predivne plaže s kristalno čistom vodom. Ližnjan je mjesto koje tijekom cijele godine žive lokalni stanovnici, što osigurava autentični doživljaj i mirnu atmosferu. U blizini se nalaze tri trgovine i tri restorana, a područje je poznato po biciklističkim stazama, surfanju i kite surfanju te je idealno za ljubitelje prirode i aktivnog odmora.

Ova kuća pruža spoj autentičnog istarskog šarma, komfora i prirodnih ljepota, te je savršeno mjesto za vaš odmor u mirnom okruženju s lakoćom pristupa moru i svim sadržajima potrebnim za život u urbanoj sredini.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni, a Ugovor je obvezan na minimalno 12 mjeseci.

UVJETI NAJMA:

- mjesečna najamnina je 1.200,00 EUR
- iznos režija je fiksan 250,00 EUR/mjesečno
- sigurnosni depozit u iznosu jedne najamnine
- agencijska provizija u iznosu jedne najamnine+PDV

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.

---

Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

---

ENG:

Angelus real estate, an agency specializing in long-term rentals of houses in Istria, offers you this semi-detached stone house with a shared yard, barbecue and swimming pool for long-term rent.

LOCATION: Near Pula, in the old fishing village of Ližnjan, only 13 km from Pula, the largest city on the Istrian peninsula with a naturally protected harbor located on a small peninsula in the very south of Istria. Nearby there are as many as 28 km of beautiful and untouched beaches, which are mostly rocky. The picturesque harbor will tell you that you are in a place that has been living off the benefits of the sea since ancient times. In the Ližnjan seabed, you can also explore ancient ships that sank in the middle of a storm. This hidden corner of untouched nature, clear sea and indented coast that plunges into it with rocks and gravel will reveal its beauty to anyone who comes across it. 15 km from Pula airport.

DESCRIPTION: This authentic Istrian stone semi-detached house is located in the picturesque fishing village of Ližnjan, known for its proximity to the sea and natural beauty. L