Obiteljska kuća 135 m², Kastav

Na mirnoj lokaciji u naselju Spinčići, nedaleko od centra Kastva i svega nekoliko minuta vožnje do Rijeke i Opatije, nalazi se samostojeća kuća-starina smještena na prostranoj parceli površine 980 m². Kuća ukupne površine 135 m² sastoji se od dva nivoa – suterena i prizemlja – te predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu s karakterom i potencijalom, koju mogu urediti prema vlastitim željama, bilo za stanovanje, odmor ili investiciju. Objekt je izgrađen u tradicionalnom kamenome stilu i zahtijeva potpunu adaptaciju, no čvrsta struktura omogućuje obnovu u rustikalnom ili modernom smjeru. Na okućnici se nalazi i pomoćni objekt površine 24 m². Kuća ima priključke za struju i vodu, dok je moguć priključak na kanalizaciju ili korištenje septičke jame. Raspored prostorija trenutno je funkcionalan na dvije etaže, ali budući vlasnik ima potpunu slobodu u prenamjeni prostora, s mogućnošću stvaranja prostrane obiteljske kuće, kuće za odmor ili više stambenih jedinica. Velika i ravna okućnica površine gotovo 1000 m² jedan je od glavnih aduta ove nekretnine. Omogućuje izgradnju bazena, dodatnog objekta poput garaže, ljetne kuhinje ili studija, uređenje vrta ili voćnjaka te parkiranje više vozila. Okućnica pruža potpunu privatnost i mir, iako se kuća nalazi unutar naseljenog područja. Spinčići nude savršen spoj blizine urbanih sadržaja i zelenog, mirnog okruženja. Udaljenost do Kastva iznosi svega tri minute vožnje, do Rijeke deset minuta, a do Opatije i mora oko petnaest minuta. Brza cesta i autocesta A7 lako su dostupne, što dodatno povećava praktičnost lokacije. Ova nekretnina ima velik potencijal – bilo za adaptaciju u obiteljsku kuću, turistički smještaj ili investiciju u dodatne sadržaje, ovisno o urbanističkim uvjetima. Također postoji mogućnost korištenja poticaja za obnovu starih kuća. Kuća u Spinčićima nudi autentičan šarm stare primorske arhitekture, veliki posjed i priliku za potpunu personalizaciju prostora. Zbog mirne lokacije, izvrsne povezanosti i velikog potencijala, predstavlja rijetkost na tržištu i zanimljivu investicijsku priliku. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju. ID KOD AGENCIJE: 2743 Silvana Vujnović Agent s licencom Mob: +385 91 2772800 Tel: +385 51 673222 E-mail: silvana@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com