Obiteljska kuća 330 m², Delnice

Kuća s dva odvojena stana u centru Delnica – mogućnost četiri stambene jedinice

Prodaje se divna kuća izvrsne lokacije u samom centru Delnica. Ulica je mirna, a svi sadržaji (trgovine, škola, vrtić, pošta, banka, kafići) dostupni su nekoliko minuta pješice. Kuća ima ograđeno dvorište i predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje ili obiteljski život u srcu Gorskog kotara.

Kuća se trenutno sastoji od dvije odvojene, useljive stambene jedinice. Svaki stan ima identičan tlocrt – sastoji se od kupaonice, zasebnog toaleta, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Stan na katu ima i balkon od 8 m² s pogledom na dvorište.

Prostrano potkrovlje površine oko 160 m² ima luminare i nudi mogućnost prenamjene u još dva stana, čime bi se kuća mogla pretvoriti u stambenu zgradu s četiri stambene jedinice.

Ispod kuće nalazi se veliki podrum s kotlovnicom za centralno grijanje. Postoji mogućnost da svaki stan ima svoj podrumski prostor.

Kuća je legalna i svi papiri su u redu, starija je od 1968, te je uporabna u izradi, a pečenjara je legalizirana. Mogućnost kupnje na kredit.

Dvorište površine oko 200 m² ograđeno je i pravilnog oblika, s dovoljno prostora za vrt ili odmor. U sklopu dvorišta nalazi se mala pečenjara uređena u lovačkom stilu, s kaminom i prostorom za druženje. Uz nju je i garaža od 20 m2.

Kuća ima limeni krov novijeg datuma, a stolarija je djelomično promijenjena.
Nekretnina s velikim potencijalom – idealna za rješavanje stambenog pitanja, za investiciju ili uređenje više stambenih jedinica za dugoročni ili turistički najam.

Dona Kontić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0018
Tel: +385 51 499 800
E-mail: d.kontic@remax-gorski.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 165
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Površina balkona/lođe/terase: 8
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Krov: 2020
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Centralno: da
Drva: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Septička jama: da
djelomično otvoren pogled: da
Pogled na: okolne kuće
Istok: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini trgovine: da
Centar: da
U mirnoj ulici: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da