Trosobni stan Okrug Gornji, Okrug

Novogradnja dvosobni, pogled na more, vrt, Okrug Centar, 100,71 m²

U samom centru Okruga Gornjeg, na tihoj mikrolokaciji izvan glavnih prometnica i svega nekoliko minuta hoda do plaže, šetnice, restorana i svakodnevnih sadržaja, nalazi se moderan dvosobni stan u novogradnji. Raspored je osmišljen tako da dnevni život prirodno teče između interijera i velikih vanjskih površina, uz pogled na more iz glavnih prostorija i s terasa.

Ulaz vodi u jasan, svijetao dnevni prostor otvorenog koncepta u kojem su kuhinja, blagovaonica i boravak povezani u cjelinu za svakodnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, uz koju se nastavlja velika nenatkrivena terasa. Dvije spavaće sobe smještene su mirnije, uz suvremeno opremljenu kupaonicu, s dovoljno mjesta za ugradbene ormare. Vanjski doživljaj zaokružuju dva privatna vrta koji proširuju upotrebu prostora na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Kvaliteta izvedbe slijedi standarde više klase: podno grijanje u cijelom stanu osigurava ujednačenu ugodu, klimatizacija je riješena Daikin jedinicama u svakoj prostoriji, postavljene su aluminijske stijene s električnim roletama i vrata sa skrivenim dovratnicima, a keramika velikog formata naglašava čiste linije i olakšava održavanje. Toplinska i zvučna izolacija izvedene su na visokoj razini, što dodatno podiže standard stanovanja.

Prostorne vrijednosti su jasno definirane. Ukupna bruto površina iznosi 353,92 m², od čega stambeni dio ima 166 m² bruto. Vanjske površine obuhvaćaju dvije natkrivene terase ukupno 23,18 m² bruto, jednu nenatkrivenu terasu 96,70 m² bruto te dva privatna vrta od približno 58,01 m² i 129,86 m² bruto. Sveukupna neto korisna površina stana s pripadcima iznosi 100,71 m².

Kombinacija mirne, ali središnje pozicije, funkcionalnog tlocrta, dviju terasa, dvaju vrtova i pogleda na more čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao promišljenu investiciju za odmor ili turistički najam.