Dvosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Ližnjan

Predstavljamo vam na prodaju nekretninu ukupne površine 88 m², smještenu na drugom katu stambene zgrade. Stan se prodaje kompletno namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, dvije komforne spavaće sobe, prostranom kupaonicom, skladišnim prostorom u kuhinjskom dijelu, namještaj izrađen ručno po mjeri stana, terasa koja se proteže na obije strane stana. Stan se prodaje namješten. Parkirno mjesto koje je upisano i nalazi se ispred ograđene zgrade s automatskom podiznom rampom. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica i električno centralno grijanje.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom, Kuhinja i Blagovaonica povezani prostori s terasom.
Kuhinja opremljena i funkcionalna s perilicom posuđa.
Spavaća soba1: Prostrana namještena spavaća soba.
Spavaća soba2: Prostrana namještena spavaća soba.
Prostrana Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tušem i perilicom rublja.
Ostava: dodatna prostorija koja vam olakšava boravak u vašem stanu.
Parkirno mjesto: parkirno mjesto u vlasništvu i nalazi se u dvorištu ispred zgrade.

Ključne značajke:
Stan je Neto površina 88m² – idealno za obitelj ili investiciju.
Smješten je na drugom katu novije stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 1,5km lagane vožnje automobilom.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama i centralnim grijanjem na struju.
Kuhinja je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa.
Kupaonice opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilica rublja.
Open space dnevni boravak, kuhinjoms ostavom i blagovaonicom.
Namještaj uključuje ručnu izradu po mjeri visoke kvalitete.
Keramičke pločice montirane su kroz cijeli stan.
Stan je orijentiran prema istoku i jugu.
Aluminijska stolarija s roletama.
Moderna rasvjeta u cijelom stanu.
Kvalitetna zgrada s završnom obradom demit fasadom.
Zajednička ostava za bicikle.
Osigurano parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta s automatskom podiznom rampom.
Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Prednosti lokacije:
Stan se nalazi u Ližnjanu, mirnom Istarskom naselju nadomak Pule Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada Pule i naselja Medulin, te svih svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1886

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: u izradi
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Park: da
Blizina centra: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Tržnica: da
Terasa (površina): 12
Namješteno: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2009
Podrum: da
Septička jama: da
Pristupni put: javni
Parkirno mjesto: u vlasništvu
Centralno grijanje na struju: da
Klima uređaj: da
Godina zadnje adaptacije: 2021
Orijentacija:: jugoistok
Pogled na more: da
Terasa s pogledom na more: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
Udaljenost od mora: 1500
Autobus: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
ALU - PVC stolarija: da
Pogled panoramski: da
Uređena okućnica: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 50
Ostava: da
Parking: da
ALU stolarija: da
Pogled na park: da
Stan u novijoj zgradi: da
Udaljenost od plaže: 1500
Električna kapija: da
Okruženo prirodom: da
Keramičke pločice: da