Obiteljska kuća 200 m², izvrsno stanje, Donja Voća

80 km od Zagreba: superkomforna vila od 200 m2 stambene površine, sa 3 terase od ukupno 100 m2, velikim bazenom (neto površine 50 m2) i pomoćnim objektom uz bazen (65 m2), u prekrasnom krajoliku i apsolutnom miru, okružena zelenilom, na površini od 3.223 m2!
Nalazi se u mirnom, pograničnom mjestu Gornja Voća, udaljenom svega 14 km od Ivanca, 25 km od Varaždina i 10 km od Međunarodnog graničnog prijelaza Dubrava Križovljanska.
Kuća je građena klasičnim stilom (cigla); izvana je prekrivena drvenim oblicama 6 cm debljine; izolacija unutrašnjosti staklenom vunom, 6 cm; cijeli podrumski dio obložen kamenom.
- sav namještaj u kući rađen je od punog drveta i po mjeri, te ostaje prilikom prodaje!
Okućnica je hortikultrno uređena, cijelo imanje ograđeno "živom ogradom", prilazni put i nogostup oko kuće prekriven tlakovcima.
Kuća je izgrađena do ove faze 2007. godine.
- udaljenost do najbližeg susjeda 80 metara, ali je od svih ostalih zapravo u potpunoj osami!
U dnevnoj sobi je kamin, koji grije cijeli stambeni dio, isto tako je napravljena priprema za centralno grijanje.
Klimatizacija u prizemlju i na katu, struja, voda, mogućnost priključka telefona i zatvaranja prostora ispod terase u garažu.

PODRUM, 60 m2 + TERASA 25 m2:
- velika prostorija sa saunom i jacuzzi
- vinski podrum
- alatnica/ostava
- terasa/natkriveni prostor za automobil, 25 m2

PRIZEMLJE, 70 m2 + TERASA 25 m2:
- predprostor
- kupaonica (tuš) sa WC-om
- kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u velikom, otvorenom prostoru
- terasa, 25 m2 sa vanjskim kaminom/roštiljem

KAT, 70 m2:
- galerija (dnevni boravak)
- soba I
- soba II
- kupaonica (kada) sa WC-om

NA OKUĆNICI I BAZEN NETO POVRŠINE 50 m2 sa ležaljkama

POMOČNI OBJEKT UZ BAZEN, 65 m2:
- strojarnica
- kupaonica sa WC-om
- velika natkrivena terasa (50 m2) sa velikim stolom

Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 11

Nekretnine Croatia
Mob: +385 91 300 05 70
Tel: +385 42 500 100
E-mail: info@nc.hr
www.nekretninecroatia.hr

Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia d.o.o.

Dodatne informacije:

Balkon: da
Vrt: da
Terasa: da
Parket: da
Klima: da
Satelit: da
Roštilj: da
Bazen: da
Parking: da
Voda: da
Struja: da
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Konoba: da
Vrtna kućica: da
Godina zadnje adaptacije: 2023
Podrum: da
Površina terase: 50
Tip kuće: samostojeća
Uporabna dozvola: da