Obiteljska kuća 196 m², novo, Oroslavje

Uživajte u savršenom spoju urbanog života i prirode u srcu Oroslavja, samo 20 minuta vožnje od Zagreba! Projekt tri kuće u nizu predstavlja idealnu priliku za sve koji žele spojiti prednosti mirnog života s urbanom blizinom.

Jedna od ovih prekrasnih kuća već je pronašla svog vlasnika, ali dvije su još uvijek dostupne za vašu obitelj. Kuće su građene s izrazitom pažnjom i koriste se samo visokokvalitetni materijali kako bi se osigurala dugotrajnost i udobnost vašeg novog doma.

Vaša nova kuća od cca 200 kvadrata dolazi s prostranom okućnicom od 525 m2, idealnom za ljetne roštilje i igru s djecom. Sastoji se od prizemlja i potkrovlja, a sav prostor je pametno iskorišten kako bi vam pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

U prizemlju ćete pronaći:
Ulazni prostor: 3.52 m2
Hodnik: 9.46 m2
Prostranu blagovaonicu i dnevni boravak: 29.85 m2
Kuhinju: 12.69 m2
Radnu sobu za vašu produktivnost: 11.03 m2
Kupaonicu za dodatnu udobnost: 4.80 m2
Dva praktična spremišta: 2.80 m2 i 6.00 m2
Garažu za vaše vozilo: 17.55 m2
Lođu i nenatkrivenu terasu za opuštanje na otvorenom: ukupno 13.47 m2

U potkrovlju vas očekuje:
Ulazni prostor: 5.00 m2
Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s dovoljno mjesta za udoban san: ukupno 66.4 m2
Kupaonica opremljena modernim sadržajima: 9.56 m2
Garderoba za vašu odjeću i dodatke: 11.07 m2
Balkon za uživanje u svježem zraku: 3.85 m2
Ove kuće su izgrađene s najvišom kvalitetom i pažnjom, nudeći udobnost, stil i praktičnost za vaš život.

Konstrukcija ovih kuća temelji se na zidanim zidovima od blok opeke debljine 25 cm, s armiranobetonskim serklažima. Osiguravajući stabilnost, napravljeni su armirani betonski temelji i podna ploča debljine 15 cm. Krovna konstrukcija je izrađena od drveta, a krovište sadrži jednu krovnu kućicu koja ima svoju konstrukciju čija se opterećenja prenose na rogove i premosnicu glavnog nosivog sustava.

Fasada kuća je obložena stiroporom debljine 10 cm, završena slojem silikatnog materijala, pružajući trajnu i estetski privlačnu vanjštinu.

Unutarnji prostori su osmišljeni s posebnom pažnjom na udobnost i stil. Podovi su obloženi visokokvalitetnom termoizolacijom, s mogućnošću odabira između vinila, parketa ili pločica.

Vanjsku stolariju čine PVC prozori s troslojnim staklom, opremljeni aluminijskim roletama za dodatnu sigurnost i udobnost. Aluminijske granitne klupice i komarnici osiguravaju dodatnu zaštitu i funkcionalnost.

Ulazna vrata, izrađena od PVC-a, osiguravaju sigurnost i estetiku, s panelima, okovom i bojom po vašem izboru. Ograda balkona i rukohvat stepeništa izrađeni su od inox materijala, pružajući trajnost i moderni izgled.

Unutarnja stolarija, keramika i oprema kupaonica odlikuju se visokom kvalitetom i pažljivim odabirom proizvođača kao što su Geberit, Voxort i Concepto.

Zidovi su obojeni u bijelo, pružajući svijetlu i prozračnu atmosferu unutar kuće. Utičnice i prekidači su bijele boje, s mrežnim kabelima za internet u svakoj sobi.

Za udobnost tijekom cijele godine, kuće su opremljene podnim grijanjem u prizemlju i potkrovlju, kondenzacijskim bojlerom i klimatizacijskim uređajima (u prizemlju i na katu) s kapacitetom hlađenja od cca 5 kW.

Rasvjeta je osigurana LED svjetlima u prizemlju i potkrovlju, uz vanjsku rasvjetu za dodatnu sigurnost i estetiku.

Dvorište je uređeno s opločnicima oko kuće, kockama na pristupnom putu te travnatim prostorom ograđenim žičanim pletivom za privatnost i sigurnost. Metalna kapija s elektromotorom na daljinsko upravljanje omogućuje jednostavan pristup, dok električna rolo garažna vrata na daljinsko upravljanje čine parkiranje lakim i sigurnim.

Pozivamo vas da osobno doživite kvalitetu gradnje i ljepotu mjesta u kojem se naše kuće nalaze. Zakažite razgledavanje i otkrijte svaki detalj koji čini ovo mjesto idealnim za vaš novi dom. Za prvi dojam pogledajte i video na linku: https://youtu.be/-Fg4OQcR0UQ. Budite dio zajednice koja spaja udobnost, stil i prirodnu ljepotu u srcu Oroslavja.
Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Mario Prelčec – licencirani agent

T: +385 91 3105 009

E: mario@marex-nekretnine.com

W: www.marex-nekretnine.com