Dupleks 300 m², Grožnjan

Istra, Grožnjan, okolica

Prodaju se 2 starije autohtone istarske kuće (za restauraciju) sa 3 dodatna pomoćna objekta, smještene na mirnoj idiličnoj lokaciji, okružene prekrasnim istarskim krajolikom.

Kuće se nalazi se u lijepom, mirnom i šarmantnom zaseoku udaljenom 3 km od mjesta Oprtalj, te 15 kilometara od predivnog istarskog gradića Grožnjana.

Prva kuća se sastoji od prizemlja + 2 kata ukupne površine 140 m2 sa 2 pomoćna objekta u dvorištu – sveukupne površine 254 m2.
Stambeni dio se sastoji od 3 spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, predvorja, hodnika, stepeništa te ostave ispod stepeništa.

Druga kuća sastoji se od prizemlja + 2 kata ukupne površine 120 m2 sa pomoćnim objektom u dvorištu tlocrtne površine 40 m2, te cisternom.

Kuće je potrebno obnoviti iako su uz određene popravke i preinake useljive i u trenutnom stanju. Posjeduju struju, vodu, telefon, te javnu rasvjetu.

Kupnju je moguće realizirati na 3 načina:

1) nekretnine koje uključuju 2 kuće sa 3 pomoćna objekta i cisternom, ukupne površine čestica 740 m2, po cijeni od 170.000 eura

2) sve gore navedene nekretnine + 60.000 m2 poljoprivrednog zemljišta (sa ucrtanim objektom površine 21 m2) po cijeni od 290.000 eura.

3) poljoprivredno zemljište površine 60.000 m2 (sa ucrtanim objektom površine 21 m2) po cijeni od 120.000 eura.

Atraktivna lokacija poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, biciklističkim stazama čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena. Ova jedinstvena nekretnina ogromnog potencijala savršena je prilika za ulaganje i izgradnju atraktivne kuće u istarskom ruhu pogodnu za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

Vlasništvo uredno. Ishodovana uporabna dozvola

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

ID KOD AGENCIJE: 1449

ID CODE: 1449

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr