Obiteljska kuća 460 m², Vrsar

Na lokaciji u široj okolici grada Poreča, nedaleko od Limskog kanala te istraskog gradića Vrsara, smjestila se ova impozantna rustikalna vila, prostranog koncepta i velike okućnice. Kuća nudi pregršt sadržaja koji će Vas zadovoljiti na svim poljima počevši od zone za opuštanje sa velikim centralnim bazenom koji ima jacuzzi, fitness prostora i autohtonog vinskog podruma.

Kuća je podijeljena na 3 etaže pa krenimo redom sa opisom svake.
U prizemlju se nalazi prostor za druženje, spa dio (teretana, sauna, jacuzzi, tuš, toalet), vešeraj, tehnička soba, konoba sa kaminom i terasom, vinarija, soba za odmor s mogućnošću prenamjene, kupaonica i toalet.
Na 1. katu smješten je centralni ulaz u ovu vilu i taj dio se sastoji od ulaznog prostora, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa izlazom na terasu i bazen, kuhinjom, zajedničkom kupaonicom.
2. kat je rezerviran za glavnu spavaću sobu s privatnom kupaonicom i prostorijom za garderobni ormar.

U nastavku Vam donosimo detaljniji opis ugrađenih materijala, opreme i vanjskog uređenja ove vile:
-Armirano betonska konstrukcija zidana blok opekom
-Fasadna kamena vuna d=10 cm
-Završni sloj silikat 2,0 mm
-Visina stropa 2,75 m
-Visokokvalitetna stolarija sa trostrukim staklom boje oraha
-Žbukano bio žbukom (interijer)
-Boja unutarnjih zidova na bazi vapna
-Keramika talijanskog proizvođača NORDIK TILE
-Parket 1. klase od hrasta
-Protupožarni sustav
-Dizalica topline marke DAIKIN u svim prostorijama regulirana el. termostatom
-Klima uređaj u svim prostorijama ( 11 komada )
-5 parkirnih mjesta (3 natkrivena)
-2 ulaza u dvorište
-Pročelje kuće, terase i ogradni zid zidani kamenom (suhozid) cca. 250-300 m2
- Video nadzor + portafon + alarmni sustav
-Profilirane kamene erte na prozorima
-Masline starosti 60-70 godina ( 8 komada )
-Vanjsko nadvodnjavanje

Za ljubitelje Istraskog krajolika te lokacija poput Poreča, Vrsara i Rovinja sa lijepim plažama koje ih okružuju, ova luksuzna nekretnina sa pristupačnom cijenom zadovoljiti će sve navedene aspekte Vašeg boravka na ovoj uistinu prekrasnoj lokaciji.
Možete nas svakodnevno kontaktirati vezano za razglede ove nekretnine.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

ID CODE: 98

Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com