Dvosobni stan novo, prizemlje, Štinjan, Pula

Štinjan, stan u prizemlju s vrtom i 2 parkirna mjesta - NOVOGRADNJA!

Na prodaju je moderan dvosoban stan smješten u prizemlju manje stambene zgrade u Štinjanu, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i prekrasnih plaža. Ova novogradnja projektirana je za udoban i funkcionalan život u mirnom okruženju, a u blizini svih potrebnih sadržaja.

Osnovne informacije:
Površina stana (neto korisna): 77 m² (82 m² podne površine)
Terasa: cca 10 m² (umanjena 50% u NKP)
Ukupna NKP stana s pripadajućim dijelovima: cca 90 m² (uključen vrt i parking sa NKP od 13 m2, podne površine vrta cca 80 m²+ 25 m² parkinga)
Spavaće sobe: 2
Kupaonica: 1 + 1 odvojeni toalet
Godina izgradnje: 2024.
Energetski certifikat: u izradi
Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola i etažiranje u postupku

Raspored:
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog toaleta i natkrivene terase površine cca 10 m².

Posebnosti i oprema:
Pripadajući vrt u vlasništvu od cca 80 m² koji se nadovezuje uz terasu
Dva privatna parkirna mjesta ispred zgrade u vlasništvu (ukupno cca 25 m²)
Aluminijska vanjska stolarija i kvalitetna unutarnja stolarija
Podno grijanje sa termostatima u svakoj prostoriji i 3 klima uređaja
Stan se prodaje namješten modernim namještajem
Mirna lokacija s brzim pristupom moru i centru mjesta

Napomena:
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija u turistički najam. Moderni standardi gradnje, prostrani vrt i dva parkirna mjesta čine je posebno atraktivnom na tržištu.

Za više informacija i dogovor razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 1869

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Vrt: da
Vrt (površina): 80
Park: da
Blizina centra: da
Igralište: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa (površina): 10
Namješteno: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Uporabna dozvola u postupku: da
Parkirno mjesto: u vlasništvu
Podno grijanje : da
Klima uređaj: da
Protuprovalna vrata: da
Orijentacija:: zapad
Dimnjak: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Restoran: da
Ljekarna: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Uređena okućnica: da
Novouređen: da
Useljivo: da
Parking: da
ALU stolarija: da
Parking (površina): 25
Stan u novogradnji: da
Okruženo prirodom: da
Keramičke pločice: da