Četverosobni stan duilovo, Split

Ekskluzivna prodaja agencije #adriaINgroup
Penthouse koji nadilazi definiciju stana - izvedbeno i sadržajno bliži vili.
Privatni bazen, vrt i pogled - sve na zadnjem katu urbane novogradnje s liftom.

POVRŠINA
Ukupna korisna stambena površina iznosi 268 m² i obuhvaća:
• zatvoreni stambeni dio
• zatvorenu lođu
• natkrivene i nenatkrivene terase
• potpuno ograđeni privatni vrt
U vlasništvu su i tri parkirna mjesta (dva u garaži i jedno vanjsko)
➤ Ukupna vlasnička površina: 313 m²

INTERIJER
Stan se sastoji od:
▪ Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
▪ Glavne sobe orijentirane prema vrtu i moru, s izravnim izlazom u eksterijer
▪ Dnevne zone s boravkom, blagovaonicom i kuhinjom kao jedinstvenim prostorom s izlazom na terasu
▪ Kuhinje izrađene po mjeri, funkcionalno i vizualno integrirane u prostor
▪ Zatvorene lođe sa spremištem i praonicom, diskretno smještenima izvan dnevnog dojma

IZVEDBA I MATERIJALI
Namještaj po mjeri - prirodni furniri, Fenix, Compact, staklo, metal
◦ Filomuro vrata - potpuno u ravnini sa zidom
◦ Tapete i dekor elementi iz Studijo
◦ Box spring kreveti u svim spavaćim sobama
◦ Led rasvjeta, klima uređaji i tv u svim sobama
◦ Podno grijanje u cijelom stanu
◦ Multi-split klima sustav
◦ Ambijentalna rasvjeta
◦ Klizne stijene pune visine
Dizajn interijera potpisuje renomirana arhitektica

EKSTERIJER - PRODUŽETAK STAMBENOG PROSTORA
▪ Grijani privatni bazen, smješten uz lounge zonu, bar i sunčalište
▪ Natkrivena vanjska kuhinja Barazza - inox profesionalna oprema, u funkciji i ljeti i zimi
▪ Blagovaonski stol za osam osoba u sklopu vanjske terase
▪ Veliki vanjski TV, natkriven
▪ Mediteranski vrt s maslinama i palmama, automatskim navodnjavanjem i ambijentalnom rasvjetom
Potpuna privatnost i panoramski pogled - otvoreno prema moru, otocima i planinama

TEHNIČKI I PRAVNI STATUS
Sve što je u stanu - od opreme do namještaja - potpuno je novo i nikada korišteno.
- Etažirano i uknjiženo vlasništvo
- Uporabna dozvola izdana
- PDV uključen u cijenu
- Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina
- Kategorizirano 4****

LOKACIJA I ZGRADA
▪ Urbana zgrada s liftom i direktnim pristupom iz garaže
▪ Mirna mikrolokacija s brzom povezanošću prema centru i autocesti
▪ Udaljenost do centra: 10 min vožnje
▪ Udaljenost do mora: 5 minuta vožnje ili 15 minuta hoda
▪ U blizini: City Center one, Mall of Split, Lidl, škola, šetnica

UVJETI
Razgled isključivo uz prethodnu najavu i potpis posredničkog ugovora, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Kupac plaća agencijsku proviziju 3% + PDV.

KONTAKT
Mirta Bakota Štefičić
WhatsApp / Viber: +385 (0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

Denis Hlapčić
WhatsApp / Facebook: +385 (0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com