Četverosobni stan 169 m², Stari Medulin, Medulin

Smješten na samom jugu Istre, Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih odredišta u regiji. Nekada malo ribarsko mjesto, danas je prepoznat po prekrasnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i brojnim aktivnostima na otvorenom. U neposrednoj blizini nalazi se zaštićeni park prirode Rt Kamenjak, poznat po kristalno čistom moru, skrivenim uvalama i spektakularnim krajolicima. Medulinski zaljev, s nizom otočića i plitkim, toplim morem, čini ovo područje idealnim za obiteljski odmor i uživanje u istarskom načinu života.

Doživite savršeni spoj suvremenog luksuza, mediteranskog šarma i potpune privatnosti u ovoj novogradnji smještenoj svega 200 metara od mora, u srcu predivnog Medulina. Ova ekskluzivna vila površine 168,95m2 nudi sve što možete poželjeti – privatni bazen, uređeni vrt, otvoreni pogled na more i interijer koji odiše elegancijom i toplinom.
Veliki prozori od poda do stropa unose obilje prirodnog svjetla i povezuju unutarnji prostor s vanjskim, stvarajući savršenu harmoniju života između mora i sunca.

DETALJI I RASPORED:
Prizemlje – 41,94 m² - U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenom konceptu, s izlazom na terasu i bazen. Idealno za obiteljska druženja i boravak tijekom cijelog dana.
- Predsoblje: 6,97 m²
- Kupaonica: 4,73 m²
- Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja: 30,24 m²

Prvi kat – 44,79 m - Prvi kat nudi dvije udobne spavaće sobe s pogledom na okolnu prirodu, uz dvije kupaonice i balkon. Savršeno rješenje za privatni dio kuće s udobnim prostorom za goste ili obitelj.
- Predsoblje i stubište: 10,14 m²
- Spavaća soba 1: 9,74 m²
- Spavaća soba 2: 11,45 m²
- Kupaonica 1: 3,76 m²
- Kupaonica 2: 3,64 m²
- Balkon: 6,06 m²

Drugi kat – 47,22 m - Na vrhu vile nalazi se master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i velikim balkonom koji pruža prekrasan pogled na more. Oaza privatnosti i luksuza – idealna za jutarnju kavu uz pogled na Jadran.
- Predsoblje: 4,50 m²
- Spavaća soba: 15,43 m²
- Kupaonica: 3,76 m²
- Balkon: 19,59 m²
- Stubište: 3,94 m²

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
- Podno grijanje u cijeloj kući i klima uređaji u svim prostorijama
- Privatni grijani bazen 19,23 m2 sunčalište i lounge zona
- Aluminijska/PVC stolarija visoke kvalitete i električne rolete
- Objekt će biti rađen ventilirajućom fasadom obloženom Fundermax pločama, što osim estetskog dojma osigurava i vrhunsku energetsku učinkovitost, dugotrajnost i minimalno održavanje.
- Dva parkirna mjesta i uređeno dvorište s mediteranskim zelenilom

Vila se prodaje potpuno namještena, točno onako kako je prikazano na idejnom projektu. Sav je namještaj izrađen po mjeri, s posebnim naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalnost i moderan dizajn. Od kuhinje izrađene po narudžbi, do elegantnih komada namještaja i rasvjete – svaki detalj pomno je odabran kako bi stvorio harmoničan, luksuzan i ugodan ambijent.
Kombinacija toplih tonova, prirodnih materijala i suvremenih linija čini interijer ove vile posebno privlačnim, dok vrhunska izvedba jamči dugotrajnost i udobnost bez kompromisa.

Nalazi se u mirnom, novoizgrađenom dijelu Medulina, u blizini svih sadržaja – plaže, restorana, trgovina i šetnica. Samo nekoliko minuta dijeli vas od Pule i međunarodne zračne luke, što čini ovu nekretninu idealnom kako za život, tako i za luksuzno iznajmljivanje.

Ova vila nije samo kuća – to je životni stil.

Mjesto gdje se luksuz, priroda i mir susreću, a svaki dan započinje pogledom na more.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije, tlocrt, obilazak ili dogovor o rezervaciji.

Cijena uključuje PDV od 25%, budući da je vlasnik pravna osoba – kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

ID CODE: 1193

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr