Ured za Prodaja

Tražite priliku za investiciju u održivi posao sa sređenim papirima? Na pravom ste mjestu, imamo ekskluzivnu ponudu za Vas!

Zašto je investicija u hotel u Benkovcu dobra prilika?

Zato što Benkovac generalno vapi za smještajnim objektom optimalnog kapaciteta, kao gradski hotel sa dodatnim sadržajima koje jedan grad u zaleđu treba. Benkovac je poznat kao sajamski grad u kojem se svakog 10.og u mjesecu održava tradicionalni Benkovački sajam koji okuplja veliki broj posjetitelja i svih krajeva. Posebnost Benkovca je u odličnoj geostrateškoj lokaciji, s direktnim izlazom na autocestu i blizinu mora (Biograd na udaljensoti16 km s jedne strane, Karin 10 km s druge strane). Bogata povijest i gastronomska ponuda bukovačkog kraja predstavlja ogroman turistički, nažalost još uvijek, slabo iskorišten potencijal. Upravo zbog svih navedenih razloga, otvaranje hotela u Benkovcu, dobra je prilika za investitora, ali i za cijelu zajednicu jer će doprinijeti oživljavanju cijele sredine uvođenjem dodatnih sadržaja i privlačiti sve veći broj turista.

Hotel je građen 1981. godine na temelju građevinske dozvole, kapaciteta 62 sobe sa popratnim sadržajima. Nekadašnji hotel Asseria Hotel je raspoređen na četiri nadzemne etaže (P+3). Građevinu čine četiri konstruktivne dilatacije – prizemna restoranska sala na jugu, lijeva i desna dilatacija središnjeg četveroetažnog dijela sa glavnim ulazom, kuhinjom, recepcijom i smještajnim jedinicama te sjeverna prizemna dilatacija sa tehničkim prostorima, noćnim klubom i drugim manjim prostorima.

Nalazi se u centru grada Benkovca, između Vukovarske ulice i Ulice Žrtava domovinskog rata, na Trgu dr. Franje Tuđmana, na potezu pješačkih površina i javnih funkcija u nizu uz autobusni kolodvor i novi Dom kulture. Smješten je na prilično ravnom terenu, na građevinskoj čestici pravilnog pravokutnog oblika. Zgrada hotela orijentirana je u smjeru sjeveroistok-jugozapad. Glavni pristup zgradi hotela i parceli za korisnike je bio sa jugoistočne strane, to jest s Ulice Žrtava domovinskog rata, dok je glavni gospodarski ulaz bio sa sjeverozapadne strane.

Imao je, za današnje standarde, prostorno skromne 62 sobe s ukupno 106 kreveta, restoran kapaciteta 150 sjedećih mjesta s terasom, konobu, kuhinju, aperitiv bar, klub, frizerski salon i sl. Kroz svoju relativno kratku povijest bio je mjesto koje je osim turista intenzivno koristio i domicilni puk za razne priredbe, ali i političke manifestacije. Posljednji put hotel je bio u funkciji 2005. godine, a trenutni vlasnik je krenu djelomično s renovacijom (povećanje površina soba, zamjena stolarije i sl).

Hotel posjeduje:

- građevinsku i Uporabnu dozvolu prema izvornom obliku

- dozvolu rekonstrukcije poslovne građevine ugostiteljsko-trgovačko-turističke namjene

- idejno rješenje za poslovno-stambeni objekt

- aktivne priključke vode i struje 180 kW.

Vlasnik hotela je firma u sustavu PDVa, te je moguća kupnja i kompletne firme, sva dokumentacija o objektu, firmi, kao i studije i projekti, dostupni na uvid.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Ana Klarić Bubica

E-mail: ana.bk@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 811 8080

Šifra nekretnine: 8276