Obiteljska kuća 454 m², novo, Višnjan

ISTRA, VIŠNJAN – Luksuzna dizajnerska vila s 6 spavaćih soba, bazenom i velikom okućnicom Višnjan je jedan od najromantičnijih istarskih gradića, prepoznatljiv po autentičnom šarmu, bogatoj povijesti i poznatoj zvjezdarnici – jednoj od najproduktivnijih u svijetu! Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između intimnosti i povezanosti s prirodom, a istovremeno je odlično prometno povezana s obalom i većim gradovima. U čarobnom okruženju zapadne Istre, na samom rubu slikovitog naselja u zaleđu Višnjana, smjestila se ova ekskluzivna, dizajnerski osmišljena vila – idealno mjesto za bijeg od užurbanosti, potpuno uranjanje u mir, prirodu i luksuz. Ova impresivna nekretnina sastoji se od 454 m² stambene površine, uz dodatnih 119,47 m² terasa, i smještena je na prostranoj okućnici od čak 6.271 m², gdje se savršeno isprepliću arhitektonska elegancija, vrhunski dizajn i netaknuta priroda. U prizemlju ove iznimne vile nalazi se prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, obilno osvijetljen prirodnim svjetlom i s izravnim izlazom na veliku natkrivenu terasu. Terasa je opremljena ljetnom kuhinjom i stvorena za uživanje u obrocima na otvorenom ili večernjim druženjima u potpunom miru. U prizemlju se nalaze i predsoblje s gostinjskim toaletom, dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, tehnička soba te dodatni vanjski toalet u blizini bazena, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Na katu su smještene još četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, a dodatnu vrijednost prostoru daju dvije velike terase s pogledom na zelenilo i miran, prirodni krajolik koji okružuje kuću. Ova vila opremljena je sustavom klimatizacije koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci, omogućujući vam da se rashladite i opustite i u najtoplijem dijelu dana. Za dodatnu udobnost tijekom zime, tu je podno grijanje koje ravnomjerno zagrijava prostor i pruža toplinu u svakom kutu doma, stvarajući ugodnu atmosferu kroz cijelu godinu. Okućnica ukupne površine 6.271 četvorni metar dodatno naglašava osjećaj privatnosti i mira, a bazen od 36 m² nudi potpuni ljetni komfor i užitak. Dio zemljišta nalazi se unutar građevinske zone, dok veći dio pripada zelenoj, poljoprivrednoj zoni, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti – bilo da je riječ o izgradnji dodatnih sadržaja poput teniskog terena, bazena za plivanje, wellnessa, dječjeg igrališta ili uređenju mediteranskog vrta i prostora za opuštanje i rekreaciju na otvorenom. Vila je izgrađena prema najvišim standardima, s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, a moderna arhitektura pažljivo je uklopljena u prirodno okruženje. Lokacija na rubu naselja jamči potpunu privatnost, a nekretnina je idealna za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi se postigla maksimalna udobnost, funkcionalnost i estetska vrijednost. Ova vila nije samo dom – to je životni stil. Mjesto gdje luksuz susreće prirodu, gdje svaki detalj odiše profinjenošću i elegancijom, a svaki dan pruža osjećaj mirnog istarskog sna. Kontaktirajte nas za više informacija, dodatne fotografije ili termin za privatni razgled ove jedinstvene nekretnine. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42616 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com