Dvosobni stan izvrsno stanje, Veruda - Verudela, Pula

Pula, Veruda, stan s panoramskim pogledom na more i grad

Na prodaju je svijetao i potpuno namješten stan površine 57,5 m², smješten u stambenoj zgradi s dva lifta, u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule – Verudi. Stan nudi prekrasan panoramski pogled na more i grad, a zbog svoje pozicije i rasporeda predstavlja idealan dom za obitelj ili investiciju za dugoročni najam.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lođu zatvorenu PVC stolarijom, spavaće sobe, dječje sobe i kupaonice s kadom. Ukupna površina stana iznosi 55,38 m², uz dodatnih 2,1 m² zakonitog proširenja u korištenju. Lođa ima oko 4 m², a zahvaljujući visokoj etaži i orijentaciji stan obiluje prirodnim svjetlom i otvorenim pogledom na more i grad. Na etaži postoji malo spremište za potrebe nekoliko stanova, a u podrumu je zajedničko spremište koje se može koristiti za parking bicikla. Parking za vozila se nalazi u krugu zgrade.

Zgrada je izgrađena osamdesetih godina, redovito održavana, s novom fasadom i termoizoliranim krovom. Stan je djelomično adaptiran 2019. godine i opremljen novom PVC stolarijom u svim prostorijama, masivnim parketom i namještajem. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja (inverter) i termo peći a zgrada ima i video nadzor, kabelsku i satelitsku televiziju te omogućuje pristup osobama s invaliditetom.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, vrtić, osnovna i srednja škola, dom zdravlja, sportski objekti i autobusna stanica. Plaža Valkane udaljena je oko 700 metara, a centar Pule oko 1,5 kilometar. Parking je dostupan na javnoj površini ispred zgrade.

Stan posjeduje svu urednu dokumentaciju – građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list 1/1, bez hipoteka, te se može kupiti putem stambenog kredita. Energetski certifikat zgrade je razreda A (toplinska učinkovitost).

Ova nekretnina zbog svoje lokacije, uređenosti i prekrasnog pogleda na more predstavlja odličnu priliku za ugodan život u Puli ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom najma.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 1896

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Park: da
Blizina centra: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Tržnica: da
Lođa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1980
Lift: da
Optički kabel: da
Mogućnost kupnje na kredit: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Klima uređaj: da
Grijalice i radijatori na struju : da
Besplatni javni parking u blizini: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Rolete: da
Parket: da
Pogled na more: da
Dimnjak: da
Spremište: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
PVC stolarija: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Kada: da
Pogled panoramski: da
Useljivo: da
Internet: da
Pogled na park: da
Pristup invalidima: da
Lođa (površina): 4
Stan u starijoj novogradnji: da
Keramičke pločice: da