Obiteljska kuća 200 m², novo, Rovinj

Vila u idiličnom selu pokraj Rovinja – rijetka prilika za vrhunski život

Predstavljamo vam rijetku priliku – potpuno novu, suvremenu vilu smještenu u idiličnom selu pokraj Rovinja, jednog od najtraženijih i najšarmantnijih mjesta u Istri. Ova luksuzna rezidencija savršen je spoj vrhunskog dizajna, funkcionalnosti i privatnosti, udaljena svega 10 minuta vožnje od povijesnog starog grada Rovinja te 5 minuta do najznačajnije istarske prometnice.

Vila je u završnoj fazi izgradnje – preostali su samo fini završni radovi te dovršetak okućnice i bazena dimenzija 8 x 4 metra. Uz bazen, dio okućnice čini i jacuzzi dimenzija 2 x 2 metra koji se nadovezuje na bazen. Moderna je i prostrana, sastoji se od dvije etaže.

U prizemlju se nalazi poseban dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, gdje je središnji element prekrasan, efektan kamin. Također, tu su gostinjski WC i prostorija predviđena za saunu.

Kuhinjski prostor ima predviđen veliki šank-otok koji razdvaja kuhinju od ostatka otvorenog prostora.

Na istoj etaži nalazi se i velika spavaća soba s vlastitim sanitarnim čvorom i tuš kabinom, idealna za goste, s izlazom na okućnicu. Iz dnevnog boravka pruža se pogled na bazen i jacuzzi izrađene do faze grube izvedbe (izbetonirani).

Na prvi kat vode impresivne drvene stepenice koje vode do hodnika i četiri prostorije. Dvije su spavaće sobe sa svojim kupaonicama opremljenim tuš kabinama, a svaka soba ima vlastitu terasu.

Dodatno, postoji soba koja se može prilagoditi kao ostava, dječja soba za igru ili radni kutak, te prostorija za vešeraj s izlazom na terasu predviđenu za sušenje rublja.

Sa stražnje strane vile nalazi se prostor predviđen za ljetnu kuhinju ili roštilj.

Vila je građena s vrlo visokim standardom kvalitete jer ju je vlasnik gradio za sebe. Opremljena je s pet klima uređaja (po jedan za svaku sobu, vešeraj i dnevni boravak). Podne obloge kombiniraju vrhunski parket i keramičke pločice, stolarija je crnog PVC-a, a energetska učinkovitost klase A+ garantira niske troškove grijanja i hlađenja.

Uz vilu su predviđena tri parkirna mjesta s mogućnoću dodatnog jednog mjesta. Nekretnina se prodaje u stanju prikazanom na fotografijama.

Smještena je u izuzetno mirnom i prekrasnom dijelu Istre, savršena za veću ili mladu obitelj koja traži spokoj i kvalitetu života u prirodnom okruženju. Uz to, odlična je prilika i za investiciju s obzirom na blizinu Rovinja i Istarskog ipsilona, što je idealno za odmor i upoznavanje čarobne Istre.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte na:
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
???? marijan@hotcorner.hr

ID KOD AGENCIJE: 4361

Hot corner nekretnine
Mob: 0992055764
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: info@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Parkirna mjesta: 3
Gradski vodovod: da
Tip kuće: samostojeća
Građevinska dozvola: da
Godina izgradnje: 2025
Novogradnja: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Klima uređaj: da
Bazen: da
ISDN: da
Preporučamo: da
Struja: da
Voda: da
Terasa: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Udaljenost od mora: 12000
Vila: da