Dupleks 175 m², Šibenik

Na prodaju je atraktivna nekretnina smještena u povijesnom gradskom kvartu Varoš, na svega pet minuta hoda od centra Šibenika i rive. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – škola, trgovina, tržnica, bolnica te znamenite tvrđave Barone i sv. Ivan.

Nekretnina se sastoji od glavne kuće na četiri etaže i zasebne kamene kućice za potpunu rekonstrukciju s dvorištem i mogućnošću dodatne veće izgradivosti.

Glavna kuća je kompletno renovirana 2013. godine (zamijenjene instalacije, fasada, PVC stolarija s komarnicima, ulazna vrata i krov). Grijanje i hlađenje osigurano je inverterskim klima uređajima i dodatnim električnim grijalicama.

Prizemlje: stan od 40 m² koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom, ostave, praonice rublja, dodatnog spremišta i dvorišta.

Prvi i drugi kat: dvoetažni stan ukupne površine 82 m², s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom s blagovaonicom, dnevnim boravkom, bibliotekom/radnom sobom, hodnikom i terasom.

Treći kat: roh-bau prostor od 20 m² s nenatkrivenom terasom od 25 m², koja pruža prekrasan panoramski pogled na more i grad – idealno za ljetnu kuhinju ili studio apartman.

Uz glavnu kuću nalazi se i stara kamena kućica smještena na zasebnoj parceli od 50 m² (20 m² kućica + 30 m² dvorište), s mogućnošću gradnje istih ili viših gabarita i korištenja dvorišta kao parkirališta.

Kuća i kamena kućica prodaju se isključivo zajedno kao cjelina. Stanovi nisu etažirani, ali postoji mogućnost etažiranja. Brojila struje su odvojena, dok za vodu postoji jedno brojilo.

Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta, s uporabnom dozvolom. Nekretninu je moguće kupiti i putem stambenog kredita banke.

Ova nekretnina je izvrsna prilika za obiteljski život, ali i za investiciju u turizam, s obzirom na atraktivnu lokaciju, prostranost i dodatni potencijal kamene kućice.

Za više informacija kontaktirajte nas na kontakt +385 95 362 2797.

ID CODE: 705

Jurica Vidaković
Agent s licencom
Mob: 0953622797
Tel: +385 14002709
E-mail: juricavidakovic@allservice.hr
www.allservice.hr