Dvosobni stan izvrsno stanje, prvi kat, Veruda - Verudela, Pula

Na prodaju je sunčani stan površine 81,39 m² smješten na prvom katu manje zgrade na Verudi, u Puli.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dvije udobne spavaće sobe, funkcionalne kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice s tušem. Posebnu vrijednost daje mogućnost dodatne prilagodbe prostora – jedna od postojećih spavaćih soba osmišljena je tako da se lako može podijeliti u dvije manje sobe. Instalacije, prekidači i rasvjetna tijela već su postavljeni, pa se jednostavnom ugradnjom pregradnog knauf zida može dobiti dodatna prostorija, idealna za dječju sobu, radni kutak ili gostinjski prostor – prema željama i potrebama novih vlasnika.

Uz stan na raspolaganju su i dodatni prateći prostori koji značajno doprinose kvaliteti života – šupa u dvorištu, dio tavana te prostrani vrt opremljen priključcima za vodu i struju. Vrt je podijeljen među stanarima i iako se vodi kao gradsko zemljište, koristi se kontinuirano još od Drugog svjetskog rata. Ovaj vanjski kutak idealan je za opuštanje, druženja ili uzgoj vlastitog bilja u mirnom i zelenom okruženju.

Grijanje i topla voda omogućeni su putem centralnog sustava na gradski plin, a dodatnu udobnost osiguravaju dvije klima jedinice. Stan se prodaje namješten, uz mogućnost dogovora o preuzimanju namještaja. Stan je renoviran 2008. godine, a dodatno moderniziran s PVC stolarijom 2021. i protuprovalnim ulaznim vratima 2024. godine.

Zgrada je izgrađena prije 1968. godine, uredno je etažirana, a stan ima čisto vlasništvo 1/1. Ispred zgrade nalazi se javni parking.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam, zahvaljujući svojoj lokaciji, funkcionalnosti i dodatnim vanjskim prostorima koji nude više od klasičnog gradskog stana.

Za sva pitanja i dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!

ID KOD AGENCIJE: 1897

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradski plin: da
Energetski razred: C
Portafon: da
Park: da
Blizina centra: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Tržnica: da
Namješteno: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 1900
Uporabna dozvola u postupku: da
Pristupni put: javni
Centralno grijanje na gradski plin: da
Klima uređaj: da
Besplatni javni parking u blizini: da
Godina zadnje adaptacije: 2008
Parket: da
Spremište: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
PVC stolarija: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Uređena okućnica: da
Novouređen: da
Useljivo: da
Pogled na park: da
Stan u austrougarskoj zgradi: da
Keramičke pločice: da