Obiteljska kuća 220 m², Kanfanar

ISTRA, ROVINJ – ČAROBNA KAMENA VILA S BAZENOM I VELIKIM POTENCIJALOM NEDALEKO ROVINJA Rovinj - Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština. Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim pa se gosti rado vraćaju iz godine u godinu. U neposrednoj blizini, udaljenoj svega 10 minuta vožnje od centra Rovinja u ponudi imamo prekrasnu kamenu kuću s bazenom – savršen spoj tradicije i modernog komfora! Šarmantna kamena kuća koja odiše autentičnim mediteranskim duhom, smještena u mirnom okruženju, idealna za obiteljski život ili odmor. Kuća se prostire na 220 m2 a sastoji se od potpuno opremljene kuhinje i blagovaonice, elegantnog dnevnog boravka s kaminom, gostinjskim wc-om. Unutarnjim kamenim stepenicama dolazimo na I. kat na kojoj se nalaze dvije komforne spavaće sobe sa kupaonicama. Na II. katu se također nalaze dvije prostrane spavaće sobe također vlastitim kupaonicama. Uz kuću nalazi se 50m2 neuređenog prostora podijeljenih na dvije etaže, koje novi vlasnici mogu urediti po vlastitim željama i potrebama. Posebna prednost ove nekretnine je grijani bazen sa solnom elektrolizom od 24 m2, savršen za opuštanje tijekom cijele godine, kao i uređena terasa sa sunčalištem i roštilj te zelena površina koja predstavlja dječje igralište od dodatnih 120 m2. U produžetku nalazi se i 200 m2 dodatnog građevinskog zemljišta Kuća je potpuno renovirana 2013. godine s naglaskom na kvalitetne materijale i kamene detalje. Oprema: * Klima uređaji Daikin inverter multi split sistem u svakoj prostoriji * Priprema za centralno radijatorsko grijanje (razvod instalacija) * Zidani kamin u dnevnom boravku * Optički internet * Alarmni sustav * Solarni kolektori + bojler 300l (dogrijavanje preko strujnog grijača) * novi krov zajedno sa konstrukcijom, armirano betonske međukatne ploče, nove instalacije struje, vode, podne i zidne obloge te stolarija. Kuća je opremljena visoko kvalitetnim namještajem i aparatima i kao takva se prodaje. Nekretninu je moguće kupiti i putem kredita. Nekretnina je savršeno mjesto za opuštanje s obitelji i prijateljima. Kuća se trenutno koristi u turističke svrhe, bilježi odličnu popunjenost . Idealna prilika za sve one koji žele uživati u novom domu ili nastaviti već uhodan posao! Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija. Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42708 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com