Obiteljska kuća 453 m², Novi Vinodolski

Tražite li luksuznu kuću uz more s vrhunskom opremom i visokim povratom investicije?

Ova samostojeća kuća smještena je samo 40 metara od mora, u drugom redu do plaže, i nudi savršen spoj modernog komfora, održive energije i mediteranskog ambijenta. Idealna je za obiteljski život, turistički najam ili sigurnu investiciju na hrvatskoj obali.

LOKACIJA

Kuća se nalazi u mirnom priobalnom dijelu, samo nekoliko koraka od mora, s prekrasnim pogledom i jednostavnim pristupom plaži.
Okružena zelenilom i kamenim elementima, lokacija pruža potpunu privatnost i mir, dok su trgovine, restorani i marina u neposrednoj blizini.

O NEKRETNINI

Objekt se sastoji od tri etaže – suterena, prizemlja i kata, ukupne stambene površine od više od 300 m².

Prizemlje: prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom (120 m²)

Kat: dva apartmana s dnevnim boravkom i terasama s pogledom na more

Suteren: dodatni apartman i kotlovnica

Uz kuću dolazi garaža i 5 vanjskih parkirnih mjesta.
Cijeli okoliš uređen je bračkim kamenom u stilu feng shui metode, koja stvara savršenu ravnotežu između prirode i prostora.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

Ova kuća izdvaja se vrhunskim materijalima i modernim sustavima:

Sustav grijanja i hlađenja Vaillant pomoću toplinske pumpe koja koristi energiju mora (dubina 35 m)

Fotonaponske solarne ćelije (2024.) – vlastita proizvodnja električne energije

2 zasebna sustava video nadzora i protuprovalna zaštita

Novi brodski pod (2024.)

Inox ograde (70 m)

10 cm toplinske izolacije po cijelom objektu

Sika hidroizolacijski sustav u svim kupaonicama

80% UV zaštita na svim prozorima

Električno podizanje roleta

Hidromasažni tuševi

OKRUŽENJE I INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Kuća je već poznata po izvrsnim ocjenama i recenzijama na Booking.com, gdje se nalazi pri vrhu ljestvice u svom području.
Zahvaljujući uređenim apartmanima i lokaciji gotovo uz more, ova nekretnina donosi visok potencijal turističkog prihoda i brzi povrat investicije.

DODATNE INFORMACIJE

Ova kuća nudi kombinaciju luksuza, održivosti i funkcionalnosti – rijetkost na tržištu nekretnina uz more.
Ne propustite priliku!
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas:

???? (+385) 91 6410 063
✉️ m.kristo@remax-crikvenica.hr

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2012.
Razred energetske učinkovitosti: A
Tlocrtna površina nekretnine: 259
Kuhinja: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
Pristup invalidima: da
Parking: da
Parking (broj): 5
Povlašteni parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Fasada: da
Fasada: 2024.
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Centralno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Optički kabel: da
Kabelska ili satelitska TV: da
Parlafon: da
Pogled na more: da
djelomično otvoren pogled: da
Pogled na: otok Krk
Pogled - prekrasan!: da
Jug: da
Udaljenost od mora: 2. red
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U mirnoj ulici: da
Predgrađe: da
U blizini crkve: da
U blizini mora/plaže: da
Toplinska pumpa: da