Trosobni stan Obala Milutina Roka 50, Šibenik

Šibenik, Brodarica, ekskluzivan dvoetažni stan, 1. red uz more, 139,34 m2

Šibenik, Brodarica, na prodaju je luksuzan stan površine 139,34 m2, smješten na prvom i drugom katu manje, ekskluzivne stambene zgrade, smještene prvi red uz more. Zgrada je udaljena 15 m od mora. Sa obje etaže pruža se otvoreni panoramski pogled na more i prekrasnu šljunčanu plažu koja se nalazi ispred zgrade. Visoka klasa i kvaliteta ugrađenih materijala i opreme. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u garaži. Dovršetak gradnje i uporabna dozvola se očekuju u 6. mjesecu 2026.

RASPORED PROSTORIJA

1. KAT:
• ulazni prostor 3.10 m2
• kuhinja 7.22 m2
• garderoba 3.03 m2
• WC 1.99 m2
• dnevni boravak i blagovaonica 34.73 m2
• natkriveni balkon 12.00 m2
• nenatkriveni balkon 7.50 m2

1. kat - UKUPNO 69.57 m2

2. KAT:

• stubište i hodnik 7.71 m2
• kupaonica 3.73 m2
• spavaća soba 3 11.50 m2
• spavaća soba 3 11.50 m2
• spavaća soba 2 11.50 m2
• spavaća soba 1 15.60 m2
• garderoba 2.80 m2
• kupaonica 4.93 m2
• nenatkriveni balkon 12.30 m2

2. kat - UKUPNO 69.77 m2

UKUPNO 139.34 m2

OPREMA STANA
• podno grijanje: Magnum podno grijanje sa wifi termostatima, prvi kat - 2100 w+2600 w, drugi kat -soba1 1250 w, soba2 700 w, soba 3 700w, wc 1 500 w, soba 2 300w;
• klime: prvi kat - Mitsubishi MSZ AY 4.2kw, drugi kat - Mitsubishi AY20 sobe 1,2,3
• parket: VIŠ.HRAST 15x120x550/770, CHEV.60' BLANCHI EXTRA, GALEKOVIĆ
• drvene stepenice: hrast puno drvo u boji parketa
• ograda: Spyder sa duplim kaljenim staklom
• keramika: Living ceramics, pod 120 x 270 cm, zidovi 120 x 60 cm, 90 x 90 cm
• sobna vrata: filomuro sobna vrata i vrata u alu okviru ispuna staklo (Gritaa)
• postavljanje zidnih tepiha, tapete Studijo wallart DeluxWall/BasicWal,
• vodootporne u zoni tuša HydraWall
• stolarija: Schuco, troslojna

NAČIN PLAĆANJA
• 50% po potpisu predugovora
• 40% do 25.12.2025.
• 10% po izdanoj uporabnoj dozvoli

Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Kontakt:
Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368