Trosobni stan Put Tunjare 45, Marina

Na prodaju je prostrani trosobni stan s privatnim vrtom površine 135,53 m², smješten u prizemlju luksuzne zgrade u slikovitoj uvali Marina, između Trogira i Splita. Samo 100 metara od plaže i 500 metara od centra Marine, stan kombinira mediteranski životni stil i sigurnu investiciju.
Ovaj stan je idealna prilika za investitore koji žele siguran prihod od najma i dugoročnu valorizaciju nekretnine. Spreman je za turistički najam već od sezone 2026., s procijenjenim bruto prihodima od 50.000 – 70.000 € godišnje. Luksuzni, prostrani stanovi u atraktivnim priobalnim lokacijama Hrvatske sve su traženiji, a rast cijena nekretnina u zemlji kontinuiran je i stabilan, s godišnjim porastom od 10–15%.

Hrvatska je jedno od najbrže rastućih turističkih tržišta u EU, što ovu nekretninu čini sigurnim i profitabilnim ulaganjem. Lokacija uz more, blizina centra Marine i Zračne luke Split čine stan posebno atraktivnim za strane i domaće turiste, a prostrani i svijetli prostori omogućuju fleksibilno uređenje prema standardima luksuznog najma.
Dodatne pogodnosti uključuju privatni vrt, mogućnost kupnje parkirnog mjesta, protuprovalna vrata, lođu s zapadnom orijentacijom i sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije – sve što osigurava komfor i vrhunsku funkcionalnost.

Zašto investirati upravo sada:
• Rast vrijednosti nekretnina u Hrvatskoj: 10–15% godišnje
• Stabilan prihod od turističkog najma
• Atraktivna priobalna lokacija s velikim potražnjom
• Luksuzni, prostrani stanovi uz more sve su rjeđi i traženiji
Investiranjem u ovaj stan dobivate kombinaciju sigurnog prihoda, dugoročne valorizacije i ekskluzivnog mediteranskog života, što ga čini jednom od najboljih prilika na hrvatskom tržištu nekretnina.

Cijena: 475.000 €
Fleksibilno plaćanje u više valuta, uključujući rublje u Rusiji i kriptovalute. Razmatramo zamjene za druge nekretnine. Cijena nije fiksna i podložna je dogovoru.

Tehnički podaci:
• Lokacija: Splitsko-dalmatinska, Marina, Marina
• Tip stana: u stambenoj zgradi
• Broj etaža: jednoetažni
• Broj soba: 3-sobni
• Kat: prizemlje
• Ukupni broj katova: 3
• Stambena površina: 135,53 m²
• Netto površina: 201,04 m²
• Godina izgradnje: 2025.
• Godina zadnje renovacije: 2025.
• Namještenost i stanje: bez namještaja
• Broj parkirnih mjesta: 0 (mogućnost kupnje)
• Balkon/Lođa/Terasa: Lođa (Loggia)
• Energetski razred: A+
• Sustav grijanja: sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
• Klima uređaj: da
• Novogradnja
• Dozvole: vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola
• Vrsta parkinga: vanjsko ne-natkriveno mjesto
• Protuprovalna vrata
• Orijentacija stana: zapad
• Broj kupaonica s WC-om: 1
• Ostali objekti i površine: dvorište/vrt
• Mogućnost zamjene: moguća zamjena za drugu nekretninu
• Agencijsku proviziju plaća: prodavatelj