Obiteljska kuća 158 m², Rogoznica

LUKSUZNA VILA NA OSAMI S MAKSIMALNOM PRIVATNOŠĆU
SEVID – U BLIZINI ROGOZNICE I PRIMOŠTENA

PRVI RED DO MORA - NOVOGRADNJA 2025.
Iznimna nekretnina: luksuzna vila najviše kategorije, smještena prvi red uz more, u mirnom i skrivenom dijelu Sevida — mjestu koje jamči potpunu privatnost, čisto more i autentičan mediteranski ugođaj.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE
400 m² stambene površine glavne vile
60 m² zasebna kuća za goste
1.500 m² potpuno uređena parcela na osami
Grijani infinity bazen 100 m² s panoramskim pogledom na more
Parking za više od 5 vozila

RASPORED I SADRŽAJI- sve etaže su povezane liftom
Prizemlje
Otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – 49,5 m²
Vinarija – 21,6 m²
Wellness zona – 32,5 m²
Finska sauna • Infracrvena sauna • Jacuzzi
Prostor za teretanu – 22 m²
Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem
Grijani infinity bazen 100 m²
Sustav kloriranja elektrolizom soli – nježnije za kožu i bez kemijskog mirisa
Prostrane sunčane terase uz otvoreni pogled na more i otoke

Prvi kat
Tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Potpuna udobnost i privatnost za svaku osobu

Drugi kat
Master kuća privatnosti
Glavna spavaća soba • Velika garderoba • En-suite kupaonica
Ekskluzivna krovna terasa 50 m²
Neometan panoramski pogled na more, Sevid i okolne otoke

GOSTINJSKA KUĆA – DODATNA VRIJEDNOST
Zasebna jedinica od 60 m² idealna za:
goste
članove obitelji
osoblje
iznajmljivanje uz glavnu vilu (premium prihod!)
Sastoji se od:
Dnevnog boravka
Kuhinje
Spavaće sobe
Kupaonice

LOKACIJA – JEDINSTVENA LJEPOTA DALMACIJE
Sevid je tiho i slikovito obalno mjesto poznato po:
netaknutoj prirodi
nevjerojatno čistom moru
skrivenim plažama
miru i privatnosti

Izvrsno je povezano s urbanim središtima:
Destinacija Udaljenost
Rogoznica ~10 km
Primošten ~17 km
Trogir ~22 km
Zračna luka Split ~23 km
Split ~45 km
Savršena ravnoteža između osame i blizine svih potrebnih sadržaja, marine, restorana i luksuznog turizma.

KVALITETA GRADNJE
Vila je izgrađena 2025. godine po najvišim standardima:
Premium materijali
Energetska učinkovitost
Napredni sustavi filtracije i opreme
Moderan dizajn s velikim staklenim površinama i obiljem svjetla

ZAŠTO JE OVA VILA INVESTICIJA?
prvi red do mora
maksimalna privatnost bez susjeda
wellness + teretana + vinarija
gostinjska kuća kao dodatni potencijal prihoda
prestižna lokacija u blizini premium centara turizma
savršena za luksuzni najam ili osobnu rezidenciju

KONTAKT
Za dodatne informacije, fotografije, dokumentaciju ili dogovore o razgledavanju:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 631

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr