Četverosobni stan Ulica Marina Studina 5, Kaštela

– Lokacija –
Stan A3 nalazi se na drugom katu luksuznog projekta Olive Bay u Kaštel Starom, na atraktivnoj poziciji između Splita i Trogira. Udaljen je svega nekoliko minuta hoda od mora i šetnice, u mirnom kvartu koji spaja tradiciju s modernom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, ljekarna, autobusna stanica, restorani i kafići. Aerodrom Split (SPU) udaljen je samo 6 km, što ovu nekretninu čini savršenom za svakodnevni život, turistički najam ili rad na daljinu.

– Tlocrt i raspored –
Stan ima obračunsku površinu od 99,74 m². Zatvoreni unutarnji prostor iznosi 87,18 m², dok se dodatnih 12,56 m² odnosi na obračunske površine tri balkona. Ukupna bruto površina balkona iznosi 27,99 m². Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta (33 m²), tri spavaće sobe, kupaonice s prirodnim svjetlom, dodatnog WC-a i praktične ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon od 11,34 m², glavna spavaća soba ima vlastiti balkon od 10,89 m², a još jedna soba ima manji balkon od 5,76 m². Svaki prostor je funkcionalno raspoređen i maksimalno iskorišten.

– Gradnja i tehničke specifikacije –
Projekt je realiziran u skladu s najvišim građevinskim i energetskim standardima. Zidovi su izvedeni iz Porotherm blokova, a vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklom i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna. Na podovima su velike keramičke pločice i troslojni parket. U kupaonici je ugrađeno električno podno grijanje. U svim prostorijama je predviđena instalacija za klima uređaje. Stan je povezan na optičku mrežu, a svaki ima vlastita brojila za struju i vodu. Zgrada ima osigurani ulaz, a ispred se nalazi pripadajuće parkiralište.

– Kvaliteta i standardi –
Voditelj gradilišta hrvatskog je podrijetla s bosanskim korijenima, s gotovo 30 godina iskustva u građevinskoj industriji u Njemačkoj. Vratio se u Hrvatsku kako bi kvalitetu i tehničku preciznost njemačkog standarda povezao s lokalnim znanjem i zakonodavstvom. Njegovo vodstvo osigurava da svaki detalj – od izvođenja betonskih ploča do završnih instalacija – zadovoljava stroge tehničke, sigurnosne i energetske zahtjeve.

– Arhitektonski koncept i udobnost –
Olive Bay je dizajniran kao moderna, niskokatna zgrada sa samo nekoliko stanova po ulazu, čime se stanarima osigurava privatnost i mir. Arhitektonski raspored omogućava optimalno prozračivanje, puno dnevnog svjetla i jasan razdjeljak između dnevnih i noćnih zona. Balkoni nude pogled na vrtove s maslinama i djelomičnu zaštitu staklenim ogradama, pa se mogu koristiti tijekom cijele godine.

– Životna vrijednost i lokacija –
Kaštel Stari spaja autentičnu dalmatinsku atmosferu s dostupnošću modernih usluga. Blizina Splita i Trogira omogućuje zaposlenje, obrazovanje i razonodu, dok sama mikro-lokacija jamči mir, sigurnost i prirodno okruženje. Stan je pogodan za obitelji s djecom, parove, umirovljenike ili digitalne nomade.

– Ulaganje i najam –
Zahvaljujući broju soba i balkonima, stan ima velik potencijal za turistički ili poslovni najam. Na zahtjev kupca možemo organizirati potpuno opremanje stana i uključiti ga u naš sustav upravljanja najmom putem Trawelltopia.com. Usluga uključuje objavu na međunarodnim portalima, komunikaciju s gostima, čišćenje, naplatu i podršku.

– Dokumentacija i podrška pri kupnji –
Vlasništvo 1/1, bez tereta. Građevinska dozvola je uredna, energetski certifikat je u izradi. Kupnja je moguća gotovinom ili kreditom kod hrvatskih ili stranih banaka. Cijeli proces može se obaviti i na daljinu, putem punomoći. Nudimo podršku kroz cijeli tijek – od rezervacije do uknjižbe, namještanja i eventualnog najma.

– Zaključak –
Stan A3 u Olive Bayu predstavlja kombinaciju vrhunske gradnje, modernog dizajna i savršene mikrolokacije. Tri balkona, tri sobe i otvoreni prostor dnevnog boravka stvaraju kvalitetu života koju je teško pronaći u ovom cjenovnom razredu. Prilika za one koji traže pametno ulaganje, stalni dom ili mirnu bazu na obali Jadrana.