Trosobni stan novo, prvi kat, Rovinj

Na jednoj od trenutno najpoželjnijih lokacija u Rovinju, u mirnom okruženju na uzvisini, a tek nekoliko minuta hoda od starogradske jezgre i prekrasnih plaža, nalazi se ova moderno projektirana novogradnja s ukupno 6 stanova. Idealna kombinacija privatnosti, luksuza i blizine mora čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom – kako za život, tako i za investiciju.
Stan 1. kat | 142,01 m² NKP | 3 spavaće sobe | 2 terase | Pogled na more
Stan se prostire na cijelom prvom katu i obuhvaća:
Prostrani ulazni hodnik s garderobom
Tri komforne spavaće sobe, od kojih je glavna s en suite kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more
Dodatna dva izlaza na bočnu terasu iz ostalih soba
Dvije kupaonice + dodatni toalet za goste
Praktično spremište
Kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenom konceptu (gotovo 50 m²), s direktnim izlazom na veliku terasu s fantastičnim panoramskim pogledom na more
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, svako bruto površine 15,25 m², a garaža je povezana s katovima liftom.
Tehnički opis i standard opreme:
Konstrukcija: opeka + fasadna termoizolacija debljine 10 cm
Unutarnji zidovi: Knauf sustav s odličnom zvučnom i toplinskom izolacijom
Ulazna protuprovalna vrata
ALU i PVC stolarija s elektro podizačima roleta
Višeslojni parket u spavaćim sobama
Luksuzna keramika velikih formata u ostatku stana i na terasama
Vrhunska sanitarna oprema u kupaonicama
Podno grijanje + sustav grijanja i hlađenja putem toplinske pumpe
Video nadzor, video parlafon, priprema za smart home sustav

Stan se prodaje u sustavu "ključ u ruke" – bez namještaja, s uključenim završnim radovima i visokokvalitetnim materijalima.

Završetak gradnje predviđen je na proljeće 2026. godine.

Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3396

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Podno grijanje
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: U izradi
Portafon: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Udaljenost od mora: 600
Blizina mora: da
Balkon: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift: da
Novogradnja: da
Rezidencijalna zona: da
Otvoren pogled: da
U vlasništvu: da
Kanalizacija: da
PVC stolarija: da
Alu stolarija: da
Video nadzor: da
Alarm: da
Protuprovalna vrata: da
Pored mora: da
Urbana sredina: da
Vrsta zgrade: Stambena