Trosobni stan izvrsno stanje, prizemlje, Ližnjan

U mirnom naselju Šišan, nedaleko Ližnjana i turistički poznatog Medulina, nalazi se ova izuzetna nekretnina koja objedinjuje kvalitetu gradnje, funkcionalan raspored i dodatne sadržaje za udoban život ili turistički najam.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, a njegova pažljivo osmišljena unutrašnjost i suvremeni detalji pružaju maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost.

Glavni stan se sastoji od:

Ulaznog hodnika

Tri prostrane i udobne spavaće sobe

Dvije moderno uređene kupaonice

Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu

Izlaza na terasu idealnu za opuštanje

Izbe koja nudi dodatni prostor za pohranu

Dodatna vrijednost – samostojeća kućica/garsonjera (19 m²) koja se sastoji od:

Ulaznog hodnika

Kupaonice

Otvorenog prostora s kuhinjom i ležajem. Idealan prostor za goste, turistički najam ili privatni studio.

Tehničke karakteristike i dodatne pogodnosti:

Podno grijanje putem dizalice topline – za energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine

Namještena kuhinja u glavnom stanu

Punjena sobna vrata u svim prostorijama – vrhunska zvučna izolacija

Komarnici na svim prozorima – za bezbrižno provjetravanje u toplijim mjesecima

Kvalitetna toplinska izolacija (10–15 cm) – dodatna energetska ušteda i ugodan boravak

Ograđeno i uređeno dvorište koje osigurava potpunu privatnost

Tri klizne kapije za vozila + dodatni pješački ulaz

Mirno susjedstvo, idealno za obiteljski život

Blizina mora, prirode, trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja

Ova nekretnina nudi višestruke mogućnosti – bilo da tražite dom za miran obiteljski život, kuću s dodatnom jedinicom za najam ili investiciju na atraktivnoj lokaciji u Istri. S obzirom na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i dodatne sadržaje, predstavlja iznimnu vrijednost na tržištu.

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.

ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 8637

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Igralište: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u kući
klima - Klima uređaj: da
Uređeno: da
PVC stolarija: da
Blizina plaže: da
Useljivo: da
Udaljenost od plaže: 3000
Miran predio: da
Dnevni boravak: da
Hodnik: da
Kuhinja: da
Kupaona: da
Ostava: da
Parking: da
Spavaća soba: da
Blizina dućana: da
Protuprovalna vrata: da
Novouređen: da
Spremište: da
klima.ventilac. - Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije: da