Obiteljska kuća 194 m², Rogoznica

Luksuzna moderna vila u Ražnju – prvi red do mora, mediteranski raj elegancije i mira

Na samoj morskoj liniji, u zaštićenom i mirnom zaljevu pitoresknog mjesta Ražanj, smjestila se moderna luksuzna vila koja pomiče granice klasičnog poimanja nekretnine.
Ovdje ne kupujete samo kuću – kupujete način života ispunjen mirom, morem i bezvremenskom elegancijom.

Osnovne informacije
Lokacija: Ražanj, Rogoznica
Površina vile: 226 m² (stambena površina 194,06 m²)
Površina parcele: 420 m²
Katnost: prizemlje + 2 kata
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 5
Cijena: 1.900.000 EUR (s uključenim dizajnerskim namještajem)
Useljenje: planirano do ljeta 2025.

Prostor i raspored

Prizemlje:
Zaseban, potpuno opremljen gostinjski apartman s vlastitim ulazom – idealan za privatnost gostiju ili luksuzno iznajmljivanje. Apartman uključuje spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak te izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more. Dodatno se tu nalaze i spremište te tehnički prostori.

Prvi kat:
Namijenjen dnevnom životu – prostrani open-space dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja s izlazom na veliku terasu s direktnim pogledom na more. Kat uključuje i gostinjski WC, jednu kupaonicu te spavaću sobu elegantno odvojenu za maksimalnu privatnost.

Drugi kat:
Tri luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dodatnom garderobom. Sve sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža impresivan panoramski pogled na pučinu, otočiće i nezaboravne zalaske sunca.

Eksterijer i oprema
Vilu okružuje pažljivo oblikovan mediteranski vrt s bazenom, sunčalištem i mirisnim biljem koje stvara oazu mira i intime.
Tu su i dva privatna parkirna mjesta, kao i diskretno integrirana garaža.
Nekretnina je udaljena svega nekoliko minuta hoda od plaža, restorana i šetnica – savršena ravnoteža između luksuza, privatnosti i dostupnosti.

Kvaliteta gradnje i oprema
Vila je projektirana prema najvišim standardima gradnje, uz naglasak na dugovječnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku završnu obradu.
Prodaje se potpuno namještena dizajnerskim namještajem biranim s posebnom pažnjom, koji spaja suptilni luksuz i mediteransku toplinu.

Zašto Villa Ražanj?
Prvi red do mora
Panoramski pogled na more i zalazak sunca
Privatni bazen i sunčalište
U potpunosti opremljena i namještena
Idealna investicija za luksuzno iznajmljivanje
Ekskluzivna lokacija u blizini Rogoznice i Trogira

Ako ste ikada sanjali da vaš dan započinje pogledom na pučinu, traje koliko i svjetlost na terasi, a završava šumom valova – Villa Ražanj je vaš sljedeći korak.

Za sve dodatne informacije, tehničke specifikacije ili organizaciju privatnog obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
Agencijska provizija iznosi 2%+PDV.

ID CODE: KRZ-003

Paolo Miškić
Viši savjetnik
Mob: +385 (0)95 527 3302
Tel: +385 (0)95 527 3302
E-mail: paolo@nekretnine-omega.hr
www.nekretnine-omega.hr