Vikendica, novo, 106 m², Svetvinčenat

U ponudi visokokvalitetna prizemnica bruto površine 106 m2 smještena u mirnom i lijepom okruženju naselja Štokovci. Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i vešeraja. Nekretnina ima uređenu okućnicu s bazenom koji je u završnoj fazi. Oglašena cijena uključuje bazen u trenutnoj fazi, po želji kupca bazen se može dovršiti do zadnje faze, tada bi cijena iznosila 20.000 Eura više od oglašene.

TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMA:
Kuća je izvedena s vanjskim i unutarnjim nosivim zidovima od "Porotherm" blokova, armiranobetonskim (AB) gredama i stupovima. Krovna konstrukcija izrađena je od betona za nagib, s izvedenom parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom od insolacije. Fasada je toplinski izolirana stiroporom i završno obrađena glatkom žbukom. Stolarija je PVC, šestero komorni profili s troslojnim termo izolacijskim staklom (trostruko IZO staklo).

ORGANIZACIJA PROSTORA:
Ulazni pred prostor: prostran hodnik koji spaja sve prostorije u kući.
Opremljen i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Spavaća soba 1: udobna opremljena spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Spavaća soba 2: udobna opremljena spavaća soba.
Kupaona: prostrana opremljene kupaonice s tušem.
Gostinjski WC: opremljene kupaonica.
Skladišni prostor: prostrana ostava.
Terase: natkrivene terase za uživanje na otvorenom.

DODATNI SADRŽAJ:
Kuća je opremljena infrastrukturom za bazen (prva faza izvedena), sustavom grijanja/hlađenja putem tri klima uređaja (inverter tehnologija), kao i dimnjakom kompatibilnim s peći na pelete. Otpadne vode odvode se u eko plastičnu septičku jamu, u skladu s ekološkim standardima. Cijela parcela ograđena je čvrstom betonskom ogradom.

LOKACIJA I OKRUŽENJE:
Kuća se nalazi u mirnom naselju općine Svetvinčenat, koje pruža privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno povezano s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U okolici su brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje i ostale aktivnosti na moru.

ZAKLJUČAK:
Ova atraktivna kuća predstavlja izvrsnu priliku za:
Stanovanje tijekom cijele godine.
Vikendicu za osobni odmor.
Turističku investiciju.
Spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i blizine mora čini ovu nekretninu vrijednom investicijom.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1909

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: u izradi
Građevinska dozvola: da
Vrt: da
Blizina centra: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Godina izgradnje: 2025
Uporabna dozvola u postupku: da
Bio septička jama: da
Samostojeća kuća: da
Kuća s bazenom: da
Kuća za odmor: da
Obiteljska kuća: da
Prizemna kuća: da
Vikend kuća: da
Klima uređaj: da
Protuprovalna vrata: da
Bazen : da
Orijentacija:: istok
Broj stambenih jedinica:: da
Dimnjak: da
Površina čestice: 550
Tlocrtna površina - kuće: 106
Površina dvorište/okućnice: 440
Prizemlje: da
BRP kuće: 106
NKP svih objekata: 90
Broj parkirnih mjesta: 2
Restoran: da
Udaljenost od mora: 16000
PVC stolarija: da
Autobus: da
Novogradnja: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Velika terasa: da
Pogled panoramski: da
Novouređen: da
Useljivo: da
Ostava: da
Parking: da
NKP kuće: 90
Udaljenost od plaže: 16000
Sunčalište: da
Okruženo prirodom: da
Keramičke pločice: da