Obiteljska vila 186 m², novo, Sveta Nedelja

Tražite savršenu kombinaciju moderne udobnosti, mira i istarske prirode? Ova nova vila s bazenom nudi upravo to – prostrani, svijetli interijer i privatni raj u srcu autentičnog istarskog sela, a svega nekoliko minuta vožnje do mora i gradskih sadržaja. Idealna je i za život i za uspješan turistički najam!



KUĆA

- Novogradnja (2023.), moderno projektirana u obliku slova L


- 186 m2 stambene površine, uključujući:


- 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom


- Prostrani open space dnevni boravak i kuhinja s otokom (78 m2)


- Gostinjski WC


- Praonica rublja – idealno za turistički najam


- Spremište


- Grijanje i hlađenje putem klima uređaja


- Kamin u dnevnom boravku za dodatni komfor


- Dizalica topline za toplu vodu


- PVC stolarija



OKUĆNICA I EKSTERIJER

- Ukupna površina parcele: 1.011 m2


- Bazen 32 m2 smješten u središtu dvorišta


- Bazen je okružen s dvije lounge zone i ležaljkama – puno prostora za sunčanje i opuštanje


- Uređeni mediteranski vrt ispred kuće s privatnim parkingom


- Iza kuće – zaklonjeni vrt s roštiljem


- Kuća je okružena uređenim vrtom sa svih strana



LOKACIJA

- Vila se nalazi u autentičnom istarskom selu u zelenom zaleđu Labina – izvan tipičnih turističkih zona


- Labin – 10 minuta vožnje (6,5 km)


- Rabac i more – 17 minuta vožnje (11 km)


- Mirna i sigurna lokacija s puno privatnosti, idealna za odmor ili cjelogodišnji život


- Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život



⭐ POSEBNOSTI

- Kuća je već uhodana za turistički najam – potpuno spremna za nastavak iznajmljivanja


- Idealna kao investicija ili za one koji traže miran život u blizini grada i mora


- Ne nalazi se u prenapučenom naselju vila, već u pravom malom istarskom ambijentu



Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.



Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.