Obiteljska kuća 247 m², Marina

Višestambena kuća s potencijalom – blizu mora i centra Marine

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u mjestu Marina, svega 400 metara od mora i centra, prodaje se prostrana kuća ukupne stambene površine 246,98 m². Sastoji se od tri etaže – podruma, prizemlja i kata – te uključuje parkiralište za tri vozila i dvorište s otvorenim pogledom. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, kuća je obilno osunčana tijekom cijelog dana, što doprinosi osjećaju ugode u svim prostorijama.

Tri stambene jedinice s odvojenim ulazima

Kuća je projektirana tako da svaka etaža funkcionira kao zasebna stambena jedinica, što omogućuje visoku razinu privatnosti te je idealno rješenje za turistički najam, višečlanu obitelj ili poslovnu namjenu poput smještaja radnika.

Suteren (73,76 m²): dvosoban stan s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i izlazom na dvorište; zahvaljujući velikim prozorima prostor je svijetao i ugodan. U ovoj etaži nalazi se i konoba.

Prizemlje (81,99 m²): trosoban stan sa zasebnim ulazom, dnevnim boravkom, kuhinjom i dvjema kupaonicama.

Kat (91,23 m²): roh-bau prostor s PVC stolarijom i predviđenim rasporedom za četiri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i dvije kupaonice.

Uređeni papiri i stabilna gradnja

Kuća je građena 1985. godine, a nadogradnja kata izvedena je 1995. godine. Posjeduje betonski krov s izolacijom, trofaznu struju i septičku jamu. Vlasništvo je uredno (1/1), a postoji i uporabna dozvola (rješenje o izvedenom stanju), što znatno olakšava proces kupnje i eventualnog budućeg iznajmljivanja.

Ova nekretnina, smještena u mirnom dijelu Marine, s odličnom infrastrukturom i velikim potencijalom, savršeno je rješenje za one koji traže fleksibilnu investiciju – bilo za stanovanje, turizam ili poslovne svrhe. Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083

ID KOD AGENCIJE: 15650

LUVA Real Estate
Mob: +385 91 288 0083
E-mail: luva@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com

Dodatne informacije:

Balkon: da
Terasa: da
Broj etaža: katnica