Obiteljska kuća 180 m², novo, Štinjan, Pula

PRODAJA, NOVOGRADNJA, VILA, ŠTINJAN, 180 m2

Na prodaju moderna vila s bazenom, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, samo 1 km od mora. Vila se nalazi na uređenoj parceli površine 843 m² i nudi potpunu privatnost i udobnost, s izvrsnom prometnom povezanošću.

Kuća se prostire na dvije etaže:

Prizemlje (91,56 m²) sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom idealno za goste ili osoblje.

Kat (87,84 m²) obuhvaća tri spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom, što jamči maksimalnu udobnost i privatnost.

Na okućnici se nalazi preljevni (infinity) bazen površine 40 m², savršen za opuštanje s pogledom prema jugu prema ulici i moru.

Prilaz kući vodi asfaltiranom cestom s nogostupom i javnom rasvjetom. Okružena je drugim modernim vilama s bazenima, što dodatno doprinosi ekskluzivnosti lokacije.

Izvrsna mikrolokacija:

Centar Pule – 4 km

Nacionalni park Brijuni – 6 km

Zračna luka Pula – 5 km

Rovinj – 35 km

U tijeku su završni radovi na interijeru: postavljeno je podno grijanje, završena keramika i zidovi su pokrečeni. Moguća je kupnja u trenutnoj fazi, što pruža idealnu priliku za uređenje prema vlastitim željama, ili potpuno dovršena po sistemu "ključ u ruke".

Savršena nekretnina za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam.

Orijentacija: jug osunčana pozicija s pogledom prema moru.

Vlasništvo uredno: 1/1, bez tereta.

Cijena: 690.000

ID KOD AGENCIJE: 7879

Dominik Jelenčić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 445 5266
Tel: +385 99 5958 933
https://starling.hr/

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Vrt: da
Površina vrta: 843
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 1000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2026
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da