Trosobni stan prvi kat, Centar, Pula

ISTRA, PULA, CENTAR - Moderan, potpuno renoviran 2SS+DB stan s terasom u srcu grada. U samom srcu povijesne Pule, na svega nekoliko koraka od najpoznatijih gradskih znamenitosti, šarmantnih trgova i mediteranskih uličica, smjestio se ovaj moderno uređen stan koji spaja duh starogradske arhitekture s udobnošću suvremenog života. Savršen spoj lokacije, estetike i funkcionalnosti čini ovu nekretninu pravim draguljem u ponudi gradskog središta. Stan se nalazi na prvom katu etažirane kuće te se prostire na 51,05 m² pažljivo osmišljenog prostora koji odiše elegancijom i toplinom doma. Prostrani dnevni boravak skladno je povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoreni prostor idealan za druženja i opuštanje. Tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica te zaseban gostinjski toalet, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Posebnu vrijednost ovom stanu daje privatna terasa – rijetko dostupna pogodnost u samom centru Pule. Ovaj ugodan kutak na otvorenom idealan je za jutarnju kavu, mirno čitanje ili večernje druženje pod zvjezdanim nebom, dok dodatnu funkcionalnost pruža spremište ispod stepeništa. DODATNE INFORMACIJE: * Stan je u potpunosti adaptiran 2017. godine, pri čemu su pažljivo zamijenjene sve instalacije (struja, voda, plin i odvodnja), postavljen je novi fasadni bojler s radijatorima, nova PVC stolarija, moderni podovi, te keramika u kuhinji, kupaonici i toaletu. * Za dodatnu udobnost tu su i klima uređaj te električna tenda na terasi. * Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje – bez potrebe za dodatnim ulaganjima. * Vlasnik 1/1, čisto vlasništvo, izdana uporabna dozvola. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, pažljivo izvedenoj renovaciji i odličnoj organizaciji prostora, ova nekretnina predstavlja savršen dom u centru Pule, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam s visokim potencijalom prihoda. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju u svakome trenutku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnim na www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42805 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com