Trosobni stan dobro stanje, prvi kat, Centar, Opatija

€ 650.875
3
121 m²
3
1
Ne
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 28. 11. 2025.
Opis

referenca: 202512970

Prostrani trosobni stan s pogledom na more i terasama

Smješten u mirnom dijelu Opatije, ovaj prostrani stan na prvom katu obiteljske kuće s posebnim ulazom pruža idealan spoj privatnosti, udobnosti i pogleda na more. Ističe se s 121 m² unutarnjeg prostora i 37 m² terasa, a skladan raspored i obilje prirodne svjetlosti stvaraju ugodan mediteranski ambijent.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, zasebne kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe te tri kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s otvorenim pogledom na more i povijesnu jezgru Opatije, dok dodatna terasa i natkrivena veranda pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom.

Kvalitetni materijali, promišljen raspored i dobro očuvan interijer osiguravaju udobnost i toplinu doma. Stan također uključuje parkirno mjesto unutar posjeda, a zgrada je udaljena svega 150 metara od mora i u blizini centra Opatije. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, sportski sadržaji poput teniskih terena te brojne planinarske staze na Učki. Aerodrom je udaljen 40 minuta vožnje, a svi bitni sadržaji lako su dostupni.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže funkcionalan, svijetao i prostran stan u neposrednoj blizini mora, idealan za ugodan život ili kao kvalitetnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske rivijere.

Ukupna izgrađena površina iznosi 167 m², uključujući 121 m² unutarnjeg prostora i 37 m² terasa.
Značajke
Vrsta
Stan | Puno vlasništvo | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
1
Katovi zgrade
3
Dizalo
Ne
Površina
121 m² | poslovni prostor 132,1 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Balkon
Ne
Terasa
Da
Grijanje
Samostalno
Ostale karakteristike
  • Orijentacija prema van
  • Vanjska stolarija od stakla/drva
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
121,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
121,0 m²

Terasa

Kat
1
Površina
37,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
11,1 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 650.875
Cijena po m²
4.927 €/m²
New
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Dobro / Useljivo
  • Grijanje

    Samostalno
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili