Dvosobni stan novo, drugi kat, Mugeba - Valkarin, Poreč

Istra, Poreč okolica Na prodaju je stan neto stambene površine 74,2 m² plus natkrivena terasa površine 23,4 m² neto, smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade s liftom, koja je trenutno u izgradnji. Moderna zgrada s ukupno šest stambenih jedinica nalazi se na mirnoj lokaciji nedaleko grada Poreča i mora. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na okolinu i more. Na terasi će biti postavljena struja, voda i odvod – idealno za ljetnu kuhinju ili vešeraj, ovisno o želji kupca. Grijanje i hlađenje osigurano je putem tri klima uređaja povezana na jednu vanjsku jedinicu, a cijelim stanom provedeno je električno podno grijanje. Stolarija će biti PVC s troslojnim staklom i roletnama, a na prozorima će biti ugrađeni komarnici. Toplinska izolacija objekta izvedena je kombinacijom 10 cm stiropora i staklene vune, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U ovoj fazi izgradnje kupac ima mogućnost biranja keramike i podnih obloga do cijene od 50 €/m². Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, te spremište u prizemlju, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog spremišta u prizemlju. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Predviđen završetak radova je u jesen 2026. godine. Ne propustite priliku – idealan stan za udoban život ili kao pametnu investiciju!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.