Obiteljska kuća 111 m², Svetvinčenat

**Opis nekretnine:**

Na prodaju je atraktivna kuća u izgradnji, smještena u autohtonom istarskom selu Čabrunići, koje se nalazi u neposrednoj blizini renesansnog gradića Svetvinčenta. Ova lokacija odlikuje se bogatom kulturnom baštinom, raznovrsnom gastronomskom ponudom i brojnim manifestacijama tijekom cijele godine, što čini ovo područje idealnim za život i rekreaciju.

Parcela površine 614 m2 smještena je na kraju mirne slijephe ulice i s tri strane omeđena suhozidima, pružajući dodatnu privatnost i mir. Kuća, neto površine 111 m2, predviđena je kao samostojeća stambena građevina s prizemljem i katom, te sadržava pomoćne građevine kao što su vanjski bazen sa svom potrebnom infrastrukturom, sabirna jama i dva parkirna mjesta.

U prizemlju su planirane sljedeće prostorije: prostrani dnevni boravak, blagovaonica s visinom stropa od 5 m, kuhinja u open space konceptu, hodnik, kupaonica i spavaća soba. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Vanjska popločena terasa od 23 m2 i bazen površine 28 m2 čine ovaj prostor savršenim za uživanje na otvorenom.

Kuća će biti grijana putem podnog grijanja, reguliranog dizalicama topline, dok će dodatnu ugodnost pružati kamin u dnevnom boravku. Hlađenje prostorija bit će omogućeno klima uređajima. Kvaliteta gradnje je visoka, s vanjskom PVC stolarijom od šesterokomornih profila DECEUNINCK/ELEGANT u antracit boji, troslojnim staklima, MACO okovima, HST podizno-kliznim stijenama, aluminijskim griljama i komarnicima.

U neposrednoj blizini nalaze se obiteljske kuće i kuće za odmor, što ovu nekretninu čini idealnom priliku za one koji žele uživati u mirnom seoskom životu ili za investitore koji traže priliku za uspješno iznajmljivanje kuće za odmor.

Na parceli su već postavljeni priključci za struju i vodu, a tu je i nekoliko stabala maslina, dodajući dodatnu vrijednost nekretnini. Izdana je pravomoćna građevinska dozvola, a svi komunalni doprinosi su plaćeni.

Cijena uključuje:
- Kuća u roh bau fazi s postavljenim krovom
- Postavljena fasada
- Ugrađena PVC stolarija s ALU griljama i komarnicima
- Postavljene instalacije za struju, vodu i podno grijanje

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupnju doma ili investiciju u prekrasnoj Istri.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje: +385 91 150 9059 (Viber, WhatsApp)
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr

ID CODE: 4205

Valentina Ilić
Voditelj ureda
Mob: 0989644938
E-mail: valentina@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr

Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr