Građevinsko zemljište za Prodaja

FUŽINE, u ponudu smo dobili jedinstveno građevinsko zemljište poslovne ili/i turističke namjene. Zemljište se nalazi u jugozapadnom dijelu Gorskog Kotara na 730mnv, nedaleko od poznate spilje Vrelo kao i jezera Bajer i Lepenice. Lokacija ima odličnu povezanost jer je udaljena samo četiri kilometra od autoceste A6 Zagreb - Rijeka. Kompletno uređenje infrastrukture financirano putem EU fonda. Prema lokacijskoj informaciji namjena površina je sljedeća:

Ugostiteljsko-turistička namjena (T):
Ugostiteljski, sportsko-rekreacijski, poslovni, trgovački, uslužni, zabavni sadržaji

Gospodarska ugostiteljsko – turistička namjena (T2):
Privatne luksuzne vile; parcele min. veličine 800 m2
Luksuzni apartmanski stambeni prostor
Max. četiri obiteljska apartmana unutar svake vile

Javne zelene površine (Z1):
Javni parkovi, odmorišta, pješačke staze

Zaštita zelene površine (Z):
Zeleni pojas s drvoredima

Infrastrukturni sustavi (I):
Ulična mreža, parkirališta i garaže
Vodovi i uređaji komunalne infrastrukture

Prateći sadržaji:

Sportsko-rekreacijski sadržaji:
bazeni, fitness centri i sl.

Zabavni i uslužni sadržaji:
osobne usluge, dječje igraonice

Trgovačke djelatnosti:
prodavaonice, suvenirnice

Javne i društvene djelatnosti:
liječničke ordinacije, centri za rehabilitaciju i njegu

Poslovne djelatnosti:
uredi i ostali poslovni prostori

Zemljište se sastoji od šest parcela te je kompletna infrastruktura na samom terenu.
Koeficijent izgrađenosti je (kig): 30% a koeficijent iskoristivosti (kis): 0,8
Maksimalna kota vijenca: 10 m
Dozvoljeni broj etaža: tri kata
Oznake etaža: Pr + 1K + Pk
Prateći sadržaji:
Max. dvije nadzemne etaže (Pr+Pk)
Max. visina vijenca: 8,0 m
Mogućnost izgradnje podrumskih etaža

FUŽINE, su slikovito mjesto u Gorskom kotaru, udaljeno 130 kilometara od Zagreba zbog čega predstavljaju idealnu destinaciju za vikend putovanje. Fužine su smještene 730 metara nad morem, u jugozapadnom dijelu Gorskog kotara, a okružene su slikovitim planinama, tišinom stoljetnih šuma crnogorice i ljepotom jezera. Od svoga postanka pa do današnjih dana, Fužine svoj razvoj mogu zahvaliti vrlo dobrom prometnom položaju i blizini tranzitnih pravaca – nekada cesti Karolini, koja je povezivala unutrašnjost s priobaljem, a danas autocesti Zagreb – Rijeka, koja skraćuje put do mora na samo pola sata.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Sanjin Latinčić
+385 91 28 99 599
sanjin@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 6511

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: +385 91 289 9599
Tel: +385 51 272 903
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr