Jednosobni stan novo, prizemlje, Monvidal - Monte Ghiro, Pula

Na prodaju je moderan stan u prizemlju novije zgrade smještene u mirnom dijelu Šijane, svega nekoliko minuta vožnje od središta Pule. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, pošta, ljekarna i autobusna stanica, što svakodnevni život čini jednostavnim i ugodnim.

Zgrada se sastoji od svega tri stambene jedinice, što osigurava mir, privatnost i ugodnu atmosferu. Stan ukupne površine od 45 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija: prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, udobna spavaća soba, moderno uređena kupaonica s prirodnim svjetlom te ulazni hodnik koji doprinosi organiziranosti prostora.

Ono što ovu nekretninu izdvaja od drugih je prekrasan privatni vrt s bazenom površine 20 m² – savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u toplim ljetnim danima. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, što dodatno povećava udobnost i sigurnost.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". U izgradnji i opremanju korišteni su kvalitetni materijali i suvremeni detalji poput keramičkih pločica visokog standarda, modernih sanitarija, PVC stolarije sa električnim roletama, podnog grijanja, protuprovalnih ulaznih vrata, te inverterskog klima uređaja za grijanje i hlađenje prostora.

Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog dizajna, udobnosti i privatnosti. Zbog svoje lokacije i opreme, izvrsna je opcija kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija u turistički najam.

Stan ima 1 vanjsko parkirno mjesto.

Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, uredna građevinska dozvola, te se očekuje useljenje u 09. mjesecu 2026. godine.

Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.

U prodaji stan od 51m2 na prvom katu te 55m2 na drugom katu na istoj lokaciji.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

ID KOD AGENCIJE: 4381

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Broj etaža: jednoetažni
Parkirna mjesta: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Građevinska dozvola: da
Površina vrta: 30
Godina izgradnje: 2026
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Gradska kanalizacija: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Klima uređaj: da
Preporučamo: da
Struja: da
Voda: da
Balkon: da
Terasa: da
Lođa: da
Blizina mora: da
Vrt: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da