Dvosobni stan novo, prvi kat, Kukci - Nova Vas, Poreč

Istra, Poreč okolicaNa prodaju je stan neto stambene površine 68,5 m² plus natkrivena terasa površine 23,4 m² neto, smješten na 1. katu kvalitetne stambene zgrade s liftom, koja je trenutno u izgradnji.Moderna zgrada s ukupno šest stambenih jedinica nalazi se na mirnoj lokaciji nedaleko grada Poreča i mora.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na okolinu i more.Na terasi će biti postavljena struja, voda i odvod – idealno za ljetnu kuhinju ili vešeraj, ovisno o želji kupca.Grijanje i hlađenje osigurano je putem tri klima uređaja povezana na jednu vanjsku jedinicu, a cijelim stanom provedeno je električno podno grijanje.Stolarija će biti PVC s troslojnim staklom i roletnama, a na prozorima će biti ugrađeni komarnici.Toplinska izolacija objekta izvedena je kombinacijom 10 cm stiropora i staklene vune, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.U ovoj fazi izgradnje kupac ima mogućnost biranja keramike i podnih obloga do cijene od 50 €/m².Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, te spremište u prizemlju, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog spremišta.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Predviđen završetak radova je u jesen 2026. godine.Ne propustite priliku – idealan stan za udoban život ili kao pametnu investiciju!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.