Dvosobni stan novo, prizemlje, Mugeba - Valkarin, Poreč

Istra, Poreč okolicaNa prodaju je stan neto stambene površine 75,5 m² plus natkrivena terasa površine 14,4 m² neto, smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade s liftom, koja je trenutno u izgradnji.Moderna zgrada s ukupno šest stambenih jedinica nalazi se na mirnoj lokaciji nedaleko grada Poreča i mora.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu i vlastito dvorište površine 400 m², idealno za stvaranje privatne oaze s bazenom, ljetnom kuhinjom ili prostorom za opuštanje i druženje.Grijanje i hlađenje osigurano je putem tri klima uređaja povezana na jednu vanjsku jedinicu, a cijelim stanom provedeno je električno podno grijanje.Stolarija će biti PVC s troslojnim staklom i roletnama, a na prozorima će biti ugrađeni komarnici.Toplinska izolacija objekta izvedena je kombinacijom 10 cm stiropora i staklene vune, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.U ovoj fazi izgradnje kupac ima mogućnost biranja keramike i podnih obloga do cijene od 50 €/m².Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, uz mogućnost kupnje dodatnog spremišta u prizemlju.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Predviđen završetak radova je u jesen 2026. godine.Ne propustite priliku – idealan stan za udoban život s velikim privatnim vrtom ili kao odlična investicija!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.