Građevinsko zemljište za Prodaja

Čavle-građevinski teren, uvjeti gradnje za višestambenu građevinu s više od 3 stana ali ne više od 6 stanova moraju udovoljiti sljedećim kriterijima: ● Minimalna veličina građevne čestice iznosi 1200 m2. ● Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,3 ● Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti iznosi 1,0. ● Visina građevine najviše 4 etaže. ● Najveća dopuštena visina građevine je 12,0 m. ● Udaljenost višestambene građevine od ruba građevne čestice iznosi najmanje 5 metara, odnosno ne manje od pola visine (h/2) građevine. ● Krovišta građevine mogu biti ravna ili kosa. Ukoliko se krovišta izvode kao kosa, nagib je između 22o i 25o, a pokrov može biti od crijepa, kupa kanalica ili drugih postojanih materijala. ● Najmanje 20% građevne čestice mora se urediti zelenilom. 2) Višeobiteljske stambene građevine mogu imati poslovne prostore u nižim etažama, uz uvjet da ukupna površina poslovnog prostora ne prelazi ukupnu površinu stambenog prostora. 3) Pomoćne građevine uz građevine osnovne namjene iz stavka 1. ovog članka grade se prema uvjetima za gradnju novih pomoćnih građevina utvrđenim u člancima 29.b.-29.f. 4) U izgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja, građevna linija utvrđuje se prema postojećim građevinama. Jadranka 098 98 15 750