Obiteljska kuća 300 m², Zapad, Opatija

Kaiser immobilie u svojoj ponudi predstavlja u blizini Opatije na brdu s prelijepim pogledom na Kvarner visoko tehnički opremljenu i za udobnost namještenu kuću.
Ova luksuzna kuća s modernim sadržajem i pametnim rješenjima nudi visoki standard života u mirnom okruženju, idealna je za dugoročni najam.
• Grijanje i klimatizacija: Podno grijanje, radijatori, te nove klima uređaje s WiFi kontrolom za optimalnu udobnost tijekom cijele godine.
• Infrastruktura: Kompletno renovirane i nove instalacije vode i struje. Svi prostori opremljeni su novim, visokokvalitetnim namještajem i materijalima. Nova keramika, fasada debljine 10 cm, te trokomorni prozori i vrata za poboljšanje energetske učinkovitosti.
• Bazen: Bazen s krovom, s mogućnošću ugradnje toplinske pumpe za grijanje bazena (priključak za pumpu već postavljen, ugradnja može biti naknadno dogovorena). Bazen je opremljen daljinskom kontrolom za kalibraciju, doziranje i ostale funkcionalnosti putem WiFi veze.
• Prostorije:
◦ 1 dnevna soba u prizemlju
◦ 1 dnevni boravak na katu
◦ 4 spavaće sobe
◦ 1 radna prostorija u galeriji
◦ 2 spremišta u kući
◦ Fitness prostor u suterenu/podrumu
◦ Sauna i fitness prostorija
◦ 3 kupaonice
◦ 1 WC
◦ 2 terase
◦ Ukupno 7 prostorija.
• Sigurnost i tehnologija:
◦ Interfon na portunu
◦ Video nadzor s daljinskom kontrolom
◦ Alarmni sustav s daljinskom kontrolom.
• Vanjski prostori:
◦ Zidani roštilj/pećara
◦ Automatska noćna rasvjeta u vanjskim prostorima
◦ 2 parkirna mjesta
◦ Optički internet za brzi pristup internetu.
• Zemljište i vrt:
◦ Ukupna površina zemljišta: 3593 m²
◦ Površina kuće: 300 m²
◦ Vinograd sa više od 100 posađenih loza (posadile se u jesen 2021.)
◦ Planira se sadnja novih voćaka na jesen, uključujući trešnje, kruške, jabuke, smokve
Objekat je idealan za ljubitelje mira i zelenila, te je dobre povezanosti s svim prometnim pravcima, prema Opatiji, Rijeci, Istri, što ga po potrebi čini brzo dostupnom lokacijom.
U cijeni najma nisu uključene režije. Plaća se najam + režije. Na kraju najma najmoprimac plaća čišćenje objekta 200 eura.

Za sve upite i dogovor oko razgleda molim nazvati agenta Eli Lovko na 0035 91 6133776

ID CODE: 121-147

Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916133776, +385995677888
E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr