Obiteljska kuća Ražanj, Rogoznica, Rogoznica

Rogoznica – moderna vila 270 m² s bazenom i panoramskim pogledom na more

Rogoznica, smještena između Šibenika i Splita, jedno je od najpoželjnijih ljetovališta na Jadranu. Poznata je po svojoj vrhunskoj marini Frapa, kristalno čistom moru i slikovitom arhipelagu. Zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja – restorana, trgovina, prirodnih plaža i prometne infrastrukture – Rogoznica predstavlja savršenu destinaciju za život, odmor ili ulaganje u nekretnine s turističkim potencijalom.

Kaiser Immobilien vam s ponosom predstavlja novoizgrađenu modernu nekretninu površine 270 m² bruto, smještenu na mirnoj lokaciji s južnom orijentacijom i panoramskim pogledom na more i otoke. Vila se prostire na tri etaže i nudi vrhunski komfor, suvremenu arhitekturu i skladno uređene vanjske prostore inspirirane mediteranskim ambijentom.

Prizemlje
Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog prostora u kojem su integrirani:

prostrani dnevni boravak

potpuno opremljena suvremena kuhinja

blagovaonica

gostinjski toalet

Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku natkrivenu terasu, s koje se pruža nesmetan pogled na more, a neposredno ispred nalazi se bazen, sunčalište s ležaljkama i lounge zona idealna za ljetna opuštanja.

Gornja etaža
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, modernim dizajnom i izlazom na balkon. Interijer je povezan elegantnim unutarnjim stubištem. Sve sobe nude mir, privatnost i obilje prirodnog svjetla.

Podrum
Podrum se trenutno koristi kao spremište, no može se prenamijeniti u dodatni sadržaj po potrebi (teretana, vinski podrum, wellness...).

Eksterijer i dodatna oprema
Okućnica je funkcionalno organizirana i vrhunski uređena. Sadrži:

bazen s čistim linijama

sunčalište s modernim ležaljkama

natkrivenu lounge zonu s vanjskom sofom

roštilj zonu s vanjskim blagovaonskim stolom

vanjski parking ispred vile

Interijer je opremljen namještajem po mjeri, izrađenim od kvalitetnih, dugotrajnih materijala u kombinaciji modernog i mediteranskog stila. Svaki detalj pažljivo je biran kako bi osigurao visoku estetiku, funkcionalnost i udobnost.

Blizina sadržaja:
Plaža – 250 m

Restoran – 300 m

Trgovina – 400 m

Marina Frapa – 1,5 km

Zmajevo oko – 2 km

Grad Šibenik – 30 km

Grad Split – 50 km

Nacionalni park Krka – 45 km

Zračna luka Split – 35 km

Udaljenost većih gradova:
Rogoznica – Zagreb: 350 km

Rogoznica – Split: 50 km

Rogoznica – Zadar: 120 km

Rogoznica – Rijeka: 290 km

Rogoznica – Ljubljana: 410 km

Rogoznica – Beč: 720 km

Rogoznica – München: 800 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-7

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr