Obiteljska kuća 111 m², Svetvinčenat

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja autohtonu kuću s bazenom, momentalno u izgradnji, sa rokom završetka krajem 2025. godine. Smještena je u malom mjestu Čabrunići u blizini Svetvinčenta.

Svetvinčenat je mjesto smješteno na južnom središnjem dijelu Istre, na pola puta između Pule i Pazina. Taj renesansni gradić jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom i brojnim manifestacijama koje se odigravaju u povijesnim prostorima ovog gradića. Simbol samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani koji je najčešći domaćin brojnim kulturnim događajima.
Poznato je i po prekrasnoj prirodi, šumama i vinogradima .

Teren veličine 614 m2 sa dvije je strane okružen suhozidima, nalazi se u slijepoj ulici na kraju sela, tako da pruža obilje mira i sigurnost da će susjedstvo ostati netaknuto.
Kuća je u fazi izgradnje, njena površina je 111 m2.
Kuća je zamišljena kao spoj moderne sadašnje gradnje i autohtone kamene istarske kuće, sa svim komforom i blagodatima današnjeg vremena.
U prizemlju kuće je dnevni dio koncipiran kao open space prostor: dnevni boravak, blagovaonica (visina stropa u boravku i blagovaonici je 5m) i kuhinja, hodnik, kupaonica i jedna spavaća soba.
Na kat se dolazi unutarnjim stubištem i tu su 2 spavaće sobe i kupaonica.
Predviđeno je podno grijanje putem dizalica topline, i kamin u dnevnom boravku, dok je hlađenje putem klima uređaja u svim prostorijama.
Vanjska stolarija je PVC šesterokomorni profili DECEUNINCK/ELEGANT, antracit boja, troslojno staklo, MACO okov, HST podizno klizne stijene.

Vanjska popločena terasa veličine je 23m2, vanjski bazen s pripadajućom bazenskom tehnikom 28m2, predviđena su dva parkirna mjesta.

Za kuću je izdana pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni su svi komunalni doprinosi i priključci.

U neposrednoj blizini nekretnine se nalaze kuće mještana i kuće za odmor, te je kuća idealna za uživanje u blagodatima koje nudi mirno istarsko selo ili za investitore koji mogu ostvariti odličan prihod od iznajmljivanja kuće za odmor.

Plaža, more: 15 km
Zračna luka Pula: 20 km
Rovinj: 25 km
Munchen, Beč: 580 km
Ljubljana: 190 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 135-52

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr