Stan drugi kat, Matulji

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien prezentira, u mirnom i ugodnom okruženju Jušića, izvrsnu nekretninu koja funkcionalno predstavlja dva odvojena stana ukupne površine 160,41m². Stan se proteže na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem, a smješten je u manjoj stambenoj zgradi.

Na prvoj etaži nalazi se stan površine 75,65 m² koji obuhvaća spavaću sobe, dodatnu sobicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnik, izbu, kupaonicu i lođu. Na drugoj etaži (uređen tavan) površine 84,76 m² uređen je dodatni stambeni prostor koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonice.

Stan je kompletno namješten, klimatiziran te opremljen mramornim pločama i peći na drva za ugodno grijanje tijekom zimskih mjeseci. Orijentacija je sjever–jug, što omogućuje puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a iz stana se pruža prekrasan pogled na more. Postoji i mogućnost izrade krovne terase koja bi dodatno oplemenila ovu nekretninu.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade. Nekretnina posjeduje B energetski certifikat te svu potrebnu komunalnu infrastrukturu (voda, struja, asfaltirani pristupni put). Vlasništvo je uredno i bez tereta.

U neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji za ugodan život vrtić, škola, trgovina, autobusna stanica i javni prijevoz. Lokacija je idealna za obiteljski život, a stan predstavlja i izvrsnu priliku za investiciju zahvaljujući mogućnosti korištenja dvije odvojene stambene jedinice. Budući vlasnici imaju i mogućnost odvajanja unutarnjeg stubišta kroz izbu, čime se jednostavno mogu formirati dvije potpuno neovisne stambene cjeline. Iza stana se nalazi prostor od približno 20 m² koji je na korištenje.

Posrednička provizija za kupca iznosi 3% + PDV te uključuje sve usluge povezane s kupnjom nekretnine. Naplaćuje se isključivo nakon sklapanja početnog pravnog posla, čime se kupcima jamči siguran i transparentan proces.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojim vam na raspolaganju:
Nikolina Štimac
mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888
nikolina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 140-4

Nikolina Štimac
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385997220135, +385995677888
E-mail: nikolina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr